Emir Mousavi yazdı...

Deprem, yakın tarihte binlerce canımızı aldı ama biz hala unutmuyor muyuz?

Eskişehir’de 100 kişiye şehrin en büyük sorununu sorsak, çoğu trafik ve park yeri der.

Oysa asıl büyük tehlike, zemin yapımız ve deprem gerçeğidir.

Peki, hayatımızdan daha değerli ne olabilir ki?

Tepebaşı bölgesi, Odunpazarı’na kıyasla daha genç, yeni imar planlarıyla öne çıkan, nüfusunu artıran ve bence sloganının hakkını veren bir ilçe: “Hayat Tepebaşında!”

Ancak eski yapılara bakarsak; Sakarya Caddesi, Cengiz Topel Caddesi, Sivrihisar Caddesi, Prof. Dr. Yılmaz Büyükerşen Bulvarı ve Seylap Caddesi gibi önemli lokasyonlarda bulunan binaların %80’i, 1999’dan önce yapılmış ve 8 katlıdır.

Yenilenmesi gereken mahallelerin başında Yeşiltepe ve Fevziçakmak mahalleleri geliyor.

Odunpazarı ilçesinde durum biraz daha kritik. Şair Fuzuli Caddesi’nden başlayarak Atatürk Caddesi, Öğretmenler Bulvarı, Atatürk Bulvarı, Vali Ali Fuat Güven Caddesi ve Cumhuriyet Bulvarı gibi ana arterler bu riskli bölgeler arasında.

Mahalle bazında baktığımızda, Erenköy, Huzur, Çankaya ve Alanönü mahallelerinde Odunpazarı Belediyesi’nin yıllardır beklenen imar artış kararı, Mayıs ayı başında çözüme kavuştu.

Sırada ise Gündoğdu ve Ak Camii’nin hemen üst bölgesinde bulunan Odunpazarı evleri olmalı.

Peki, çözüm ne?

Kentsel dönüşüm; belediye, merkezi yönetim ve halk üçgeninde güvene dayalı bir iş birliğiyle başarıya ulaşabilir.

1. Yerinde dönüşüm veya ada bazlı dönüşüme ihtiyaç duyulan binalarda, belediye tarafından kurulacak kentsel dönüşüm ofisleri, hak sahipleri ile inşaat firmaları arasında köprü olabilir.

2. Belediyelerin bazı inşaat projelerini üstlenmesi, sürecin maddi yükünü azaltır ve hız kazandırır. (Örnek: Kiptaş, Portaş)

3. Merkezi yönetimin yetkisinde olan bölgelerde, vatandaşı cezalandırmak yerine kısa sürede planlama ve dönüşümün sağlanması gerekir.

4. Gerçekçi ve kolay ulaşılabilir kira ve yenileme destekleri sunulmalıdır.

Ekonominin zorlu olduğunun farkındayız; bu nedenle rantsal dönüşüm değil, vatandaşın işini kolaylaştıracak ve güvenli bir evde yaşamasını sağlayacak politikalar geliştirilmelidir.