Sinem Senemcan yazdı...
Tepebaşı ilçemizdeki Yeşiltepe Mahallesi'nde yeni imar planı konusunda ciddi bir tartışma ve gerilim yaşanıyor. Pazar günü bazı mahalle sakinleri yine sokaktaydı. Muhtarı bile istifaya davet ettiler.
Bu konu özellikle üç beş aydır yoğun şekilde gündemde… Protestolar, muhtar açıklamaları, meclis görüşmeleri ve itiraz süreçleriyle… Süreç biraz karmaşık hal almaya başladı. Kim haklı kim haksız kafalar biraz karıştı. Kimi dinlesek o haklı gibi bir durum oluşmaya başladı.
Tepebaşı Belediyesi tarafından hazırlanan 1/1000 ölçekli ada bazlı revizyon imar planı yerinde dönüşüm/yerinde yenileme amacıyla hazırlandı. Amaç yıllardır süren mağduriyeti gidermekti.
Plan, ayrık nizam yerine bitişik nizam, kat artışı potansiyeli ve bazı parsellerde tevhid (birleştirme) gibi düzenlemeler içeriyor. Tepebaşı ve Büyükşehir’den oy birliği veya çokluğuyla geçti ve kısmen onaylandı.
Ama itirazlar, bazı mahalle sakinlerinin tepkileri sona ermedi. Öte yandan mahallenin yüzde 80’i yeni planlara onay veriyor, destekliyor.
Mahalle Muhtarı Meryem Kuş Açıkgöz ve bazı kesimler planı savunuyor. Muhtar, protestocuları ‘yalanlarla halkı galeyana getirilmekle’ suçluyor ve planın mahalleye fayda sağlayacağını söylüyor.
Büyükşehir Belediye Başkanı Ayşe Ünlüce de benzer şekilde uzun süredir çözülemeyen imar sorunlarını çözmek için gerekli olduğunu, itirazların önemli kısmının kabul edildiğini açıkladı.
Bazı mahalle sakinleri ise plana şiddetle karşı çıkıyor. Müstakil tapulara dokunulmaması talep ediliyor. Dolaylı yoldan şuyulandırma / ortak mülkiyet riski var diye itiraz ediyorlar.
Kat artışının ve bitişik nizamın mahalle dokusunu bozacağı, yaşam kalitesini düşüreceği de çekinceler arasında…
Bu noktada bilgi eksikliği dikkat çekiyor. Mahalle sakinleriyle toplantı yapılmaması, vatandaşın yeteri kadar dinlenmemesi soruna yol açmış gibi görünüyor.
Kimileri de referandum talep ediyor…
Yine dava açma hazırlıkları da var…
Bu bilgiler ışığında ‘kim haklı’ sorusuna cevap bulmak zor. Her iki tarafın da haklılık payı var görünüyor.
Sonuçta son karar yargıya ve idari süreçlere bağlı...
Yeşiltepe’de uygulanacak yeni imar planı başka mahallelere de örnek olacaktı. Ama görünen o ki; bu pek kolay olmayacak. Eskişehir’in dört bir yanında imar sorunu var. Yeni planlamalar gerekiyor. Yeşiltepe’de gördük ki imar sorunlarını düzeltmek, yeni ve daha güzel yaşam alanları oluşturmak çok kolay değil.
