Eskişehir’de alışveriş merkezi denince akla Esnaf Sarayı gelir. Bizden önceki kuşaklar hala büyük bir heyecanla anlatır. Yürüyen merdivene ilk Esnaf Sarayı’nda bindim… İlk böreğimi Doğanay’da yedim…
İlk hediyemi oradan aldım… Bilgisayar katı ayrı, gelinlik katı ayrı anılara ev sahipliği yapar. Ya en alt katı... Çocukların en sevdiği yer... Hayvanlar alemi... Ama illa ki herkes önünde bir kere buluşmuştur. Eskişehir’in buluşma noktası… Esnaf Sarayı…
Yıllar böyle geçti… 2000’li yıllara geldik… Kapalı mekanlar tercih edilir oldu. Cadde mağazaları, cadde pastaneleri, cadde kafeleri, cadde dükkanları gündemden düştü! Ve AVM’ler hayatımıza girdi.
Özellikle 2007 yılı Eskişehir için adeta AVM Yılı oldu.
Espark, Kanatlı ve Vega… Üç AVM’de 2007 yılında peşpeşe hizmete girdi. Ve şehrin sadece ticaret hayatını değil hemen her şeyini değiştirdi. Kültür, sanat, eğlence her şey değişti. Yaşam biçimimiz değişti.
AVM’ler hayatımızın bir parçası olmuştu. Sergiler açıldı, özel günler kutlandı… Yardımlar bile AVM’lerde toplandı. Yüzlerce sosyal sorumluluk projesine ev sahipliği yaptılar.
Sonra yeni bir anlayışla 2019 yılında Cassaba Modern açıldı. Klasik AVM anlayışının dışına çıkıldı. Daha çok yeme içme ve keyifli vakit geçirme üzerine inşa edildi. Farklı tarzıyla kısa sürede ilgi odağı oldu.
Bu arada Esnaf Sarayı ‘direnmeye’ devam etti. Bir şekilde ayakta kalmayı bildi. Potansiyeli çok yüksek ama yönetim anlayışı değişmesi gerekir. Esnaf Sarayı’nın yeniden ele alınması lazım.
Cassaba Modern’in önüne hemen hemen aynı formatta bir tane daha AVM geldi! Zeydanlar ve Aryap ortaklığıyla… Yakında hizmet vermeye başlayacak. Bu arada ekonomi iyiye gitmiyor. Hemen herkes dertli… Ama AVM sayısı artıyor. Şaşırtıcı bir durum var.
AVM demek harcama demek… Elbette toplumun bir kesiminin kazancı yerinde ve harcıyor. Ama genel olarak piyasa bu haldeyken AVM yatırımları bana biraz garip geliyor.
Eskişehir’de çok para yok! Orta halli insanlarız genel olarak… Peki, o zaman bu kadar AVM ne demek oluyor? Mevcut AVM’ler bile tam kapasite çalışmıyor deniliyor. O halde yenileri neden yolda?
Sarar Ailesi, Eski Otogar’a AVM yapıyor…
Hemen yanına Gamgam City geliyor…
Tepebaşı’na Hill City geliyor… Metro arkasına, Otokoç karşısına… Farklı bir konsepti var ama sonuçta biraz AVM olacak!
Şehir Hastanesi karşısına da yeni bir AVM yapılıyor. City Park AVM…
Üç beş AVM’miz var… Oradaki dükkanların ne kadar iş yaptıklarını bilmiyorum. Çok iyi durumda olmasalar gerek. Genel ekonomi nedeniyle… Şimdi onlara dört AVM daha eklenecek.
İki üç yıla kadar tüm projeler bitmiş olur. Yoğunluk, trafik ne olur bilemem ama küçük ve orta ölçekli esnaf için ayrı bir sıkıntı vereceği kesin.
Eskişehir, 10 AVM’yi kaldıracak bir şehir mi? Bunun cevabını yakında öğrenmiş oluruz…