Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı mevzuatına göre memurlar, taşınmaz devirlerinde kişilerin akıl sağlığından şüphe duydukları takdirde sağlık raporu talep edebiliyor. Ancak son yıllarda artan davalar ve bilirkişi raporları, memurların risk almamak için 65 yaş üzerindekilerden sistematik olarak rapor istemesine yol açtı. Bu durum ise tapu dairelerinde işlem yoğunluğu ve vatandaş mağduriyetine sebep oldu.
RAPOR YORGUNLUĞU YAŞANIYOR
Gayrimenkul uzmanı Şenay Araç, uygulamanın büyük bir sorun haline geldiğini belirterek, raporun yalnızca tam teşekküllü devlet hastanelerinden alınabildiğine dikkat çekti. Özel hastane raporlarının kabul edilmediğini ifade eden Araç, “Sağlık raporu yalnızca bir gün geçerli oluyor. İşlem yetişmezse ertesi gün yeniden rapor almak zorundasınız. Vatandaş, tapu işlemini tamamlamak için adeta maraton koşuyor” dedi.
MEMURLAR GARANTİYE GİDİYOR
Uzmanlara göre tapu memurlarının, kişilere basit sorular sorarak akli melekelerini ölçmesi yeterli olabiliyor. Ancak risk almak istemeyen memurlar doğrudan rapor talebinde bulunuyor. Bu da işlemlerin hem uzamasına hem de yaşlı vatandaşların gereksiz yere yorulmasına neden oluyor.
Vatandaşlar ve sektör temsilcileri, 65 yaş üstü herkesten rutin olarak rapor istenmesinin hem bürokrasiyi artırdığını hem de yaşlılara haksızlık olduğunu dile getiriyor. Uzmanlar, “Mevzuata uygun ama daha kolay ve insani bir yol geliştirilmeli” çağrısında bulunuyor.
