Köylerdeki yapılaşma koşullarını baştan aşağıya değiştirecek yasa teklifi Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde kabul edildi. “Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi” adıyla yayımlanan düzenleme, köyde evi olan milyonlarca vatandaşı doğrudan ilgilendiriyor.
KÖYDE EVİ OLANLAR DİKKAT
Yasayla birlikte köylerde inşa edilen yapılar artık daha sıkı kurallara tabi olacak. Köy evleri ve binalar belirlenen standartlara göre inşa edilecek ve yapı denetimine alınacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, artık her ilde faaliyet gösterecek yapı denetim firması sayısını belirleme yetkisine sahip olacak. Görevini kötüye kullanan firmaların yöneticileri ve teknik personeline ise 6 aydan 3 yıla kadar hapis cezası uygulanabilecek. İhlallerde uygulanacak para cezaları ise 50 bin TL’den başlayacak.
Yasayla birlikte önemli bir değişiklik de imar planlarında kamu hizmetine ayrılmış parsellerin haklarının, başka alanlara aktarılabilmesi oldu.
Taşınmazın değeri esas alınarak yapılacak bu aktarım sayesinde kamulaştırmasız el atmaların önüne geçilecek ve vatandaşın mağduriyeti azaltılacak. Alıcı parsellerde bu haklar, imar planına göre maksimum %30 oranında kullanılabilecek.
İmar planı değişiklikleriyle taşınmazların değerinde artış olursa, bu artışın %90’ı devlet tarafından değer artış payı olarak alınabilecek. Ödemeler peşin veya taksitli şekilde yapılabilecek.
Yasa ile birlikte kule, direk ve diğer elektronik haberleşme altyapıları için ruhsat prosedürleri netleştirildi. Güneş ve rüzgar enerjisi santralleri ise yapı denetiminden muaf tutuldu.
Türkiye Çevre Ajansı'nın şirket kurma ve ortak olma yetkisiyle çevreye duyarlı projelere doğrudan yatırım yapılabilecek.
