Geçim sıkıntısı çeken ev sahiplerinin, kiracıları evden çıkartma yolunu tercih etmesinin sebepleri artıyor.
Kiracıları evden çıkartma sürecinde, ev sahibinin sizinle ilgili tüm bilgilerinizi paylaşmamanız önemli bir savunma stratejisi olabilir.
EV SAHİBLERİ ACIMIYOR
Kiracının aynı evde 10 yıldır kiracı olması, kirayı düzenli ödememesi ya da ev sahibinin ya da yakınlarının konuta ihtiyacı olması hallerinde mülk sahipleri yüzde yüz haklı sayılıyor ve kiracılarını kolaylıkla evlerinden çıkarabiliyor.
İKİ NEDEN DAHA ORTAYA ÇIKTI
Ancak bütün hukuki kurallara uysanız dahi ev sahibinin sizi kapı önüne koymasını engelleyemeyebilirsiniz. Ev sahibi eğer kiracısının ya da eşinin bir konut sahibi olduğunu öğrenmesi halinde kiracısını konutundan sorgusuz sualsiz çıkarabiliyor.
Eğer sahip olduğunuz ev işinize ya da çocuklarınızın okuluna uzak olması ya da daha küçük olması nedeni ile oturmayıp size uygun bir evi kiraladıysanız bunu öğrenen ev sahibi bu bilgiyi kendi çıkarına kullanma hakkına sahip oluyor.
E sahipleri konutlarını kiraya verirken yeni kiracının düzenli bir işi olmadığına dikkat eder. Ancak genellikle maaş bordrosu ya da sahip olduğu iş yerinin geliri ile ilgili belge istemez.
Eğer bir ev kiraladınız ve bir süre sonra işlerinizin kötü gitmesi nedeni ile iflasın eşiğine geldiyseniz, kirayı ödeseniz bile yine ev sahibinin sizi evden çıkarma hakkı bulunuyor. Siz siz olan geliriniz hakkında ev sahibiniz ile ayrıntılı bilgiler verecek şekilde konuşmayın. Bu sizin kapıya konmanıza neden olabilir
HANGİ HALLERDE KİRACI ÇIKARILABİLİR?
-Kiracının aynı evi en az 11 yıl kullanması
-Kiraya veren ve yakınlarının ihtiyacı
-Kiralanan taşınmazda kiracının tadilat yapması
-Yazılı tahliye taahhütnamesi
-İcra takibinde kira bedelinin ödenmemesi
-Kiraya verenin ya da yakınlarının bu konutu iş yeri olarak kullanmak istemesi
