Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ekim ayı enflasyon verileri, kiracılar ve ev sahipleri için önem taşıyan yeni kira zam oranını da belirledi.
TÜFE’de aylık yüzde 2,55, yıllık yüzde 32,87 artış yaşanırken, konut ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı yüzde 37,15 olarak hesaplandı.
Böylece Kasım ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan iş yeri kiracıları, kiralarına en fazla yüzde 37,15 oranında zam yapacak. Geçtiğimiz ay bu oran yüzde 38,36 idi.
KİRALAR ARTIK BÖYLE BELİRLENECEK
Konut kiralarında zam oranı, kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ay TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor.
Ev sahibi orana eşit ya da daha düşük bir zam oranı uygulayabiliyor. Örneğin Ekim ayında yenilenecek bir sözleşme için, TÜİK’in Eylül ayında açıkladığı TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak zam hesaplanıyor. İş yerlerinde ise sözleşmede farklı bir oran belirtilmediyse, yine TÜFE verileri üzerinden artış yapılıyor. Zam döneminde kontrat yenilenecek işletme sahiplerinin, kira artışını Kasım ayı için belirlenen yüzde 37,15 oranına göre gerçekleştirmesi gerekiyor. TÜİK verileri ve sözleşme şartları dikkate alınmadan yapılan artışların hukuki açıdan geçersiz sayılabileceği belirtiliyor.
