Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 81 ilde hayata geçirilecek 500 bin sosyal konut projesine dair merak edilen 30 soruyu yanıtladı. “Yüzyılın Konut Projesi” olarak tanımlanan bu dev adımla, dar gelirli vatandaşlar yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade seçenekleriyle ev sahibi olabilecek. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıkladığı proje kapsamında, uygun fiyatlı konutlarla birlikte Türkiye tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi başlatıldı.

Proje dahilinde 80 ve 65 metrekarelik 2+1 ile 55 metrekarelik 1+1 daireler üretilecek. Anadolu’da 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin TL, 65 metrekarelik 2+1’ler 2 milyon 200 bin TL, 80 metrekarelik 2+1’ler ise 2 milyon 650 bin TL’den satışa sunulacak. İstanbul’da ise fiyatlar sırasıyla 1 milyon 950 bin TL, 2 milyon 450 bin TL ve 2 milyon 950 bin TL olacak. Taksitler Anadolu’da 6.750 TL’den, İstanbul’da ise 7.313 TL’den başlayacak.

Ayrıca İstanbul’da kiralık sosyal konut uygulaması da hayata geçirilecek. TOKİ eliyle yapılacak 15 bin kiralık konut, piyasa değerinin altında fiyatlarla dar gelirli vatandaşlara sunulacak.

Bakan Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda “Vatandaşlarımızın ilgisi çok büyük. En çok merak edilen 30 soruyu ve yanıtlarını paylaşıyorum.” diyerek ayrıntıları açıkladı. İşte o sorular ve yanıtlar:

Yüzyılın Konut Projesi nedir, başvuru süreci nasıl olacak?
81 ilde 500 bin sosyal konut satışa sunulacak. Başvurular 10 Kasım–19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. İnşaat ve ihale süreci kasım ayında başlayacak, kura çekimleri 29 Aralık 2025–27 Şubat 2026 arasında yapılacak. Teslimatlar Mart 2027 itibarıyla başlayacak.

Kimler başvuru yapabilir?
18 yaşını tamamlamış ve son 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan herkes başvuru yapabilecek.

Kategorilere göre kontenjan dağılımı nasıl olacak?
Şehit yakınları ve gaziler için %5, engelliler için %5, emekliler için %20, üç ve üzeri çocuklu aileler için %10, gençler için %20 kontenjan ayrıldı.

“Genç” kategorisine kimler girebilir?
10 Kasım 1995 sonrası doğan, 18–30 yaş aralığındaki vatandaşlar bu kategoriden yararlanabilecek.

“Üç ve daha fazla çocuklu aile” kimleri kapsıyor?
19 Aralık 2007 sonrası doğan, 18 yaş altı en az üç çocuğu olan aileler bu kategoriye dahil olacak.

İkamet şartı nedir?
Başvuru yapılacak il veya ilçede en az 1 yıldır ikamet edilmesi gerekiyor. Emekliler ve depremzede iller için nüfusa kayıt veya 1 yıl ikamet şartı aranacak. Şehit yakınları için bu süre 3 yıl olacak.

Gelir sınırı İstanbul ve diğer illerde farklı mı?
Evet. İstanbul’da hane halkı net gelirinin 145 bin TL’yi, diğer illerde 127 bin TL’yi geçmemesi gerekiyor.

Ödeme koşulları neler?
Tüm konutlar yüzde 10 peşinat, 240 ay vade ile satılacak. İstanbul ve Anadolu illerinde taksit tutarları farklı olacak.

Kurada çıkmayanlar ücretlerini geri alabilecek mi?
Evet, başvuru ücretleri iade edilecek.

Başvuru nasıl yapılacak?
Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla veya e-Devlet üzerinden başvuru yapılabilecek.

e-Devlet başvurusunda ödeme nasıl yapılacak?
Sistemin verdiği IBAN’a EFT, havale veya ATM yoluyla ödeme yapılacak. Süresinde ödenmezse başvuru iptal olur.

Birden fazla başvuru yapılabilir mi?
Hayır, kişi ve eşi adına sadece bir başvuru yapılabilir.

Konut büyüklükleri nasıl olacak?
Proje kapsamında 200 bin adet 80 m², 150 bin adet 65 m² ve 150 bin adet 55 m² konut inşa edilecek.

Konut tipi seçilebilir mi?
Hayır, konut tipi kura sonucu belirlenecek.

Taksit ödemeleri ne zaman başlayacak?
Sözleşmenin imzalandığı ayı takip eden aydan itibaren ödemeler başlayacak.

Konut borcu bitmeden satılabilir mi?
Hayır, borç bitene kadar devir yapılamayacak.

Hisseli tapu sahipleri başvurabilir mi?
Tam müstakil bağımsız konutu olmayanlar başvuru yapabilir.

Başvuru sahibinin vefatı halinde hak devri olur mu?
Evet, mirasçılar sözleşmeyi devralarak süreci sürdürebilir.

Geliri olmayanlar başvurabilir mi?
Evet, asgari gelir şartı yok.

Oturulan ilçede proje yoksa başvuru yapılabilir mi?
Evet, il merkezindeki projelere başvuru yapılabilir.

Depremzede vatandaşlar memleketlerindeki projelere başvurabilir mi?
Evet, nüfusa kayıtlı oldukları il deprem bölgesindeyse başvuru yapabilirler.

Kategoride kazanamayanlar tamamen elenir mi?
Hayır, “Diğer Alıcılar” kategorisine aktarılırlar.

Farklı aile bireyleri (örneğin dede veya 18 yaş üstü çocuk) başvurabilir mi?
Evet, kendi adlarına ayrı başvuru yapabilirler.

Yapı kullanım belgesi olanlar başvurabilir mi?
Kendi adına konutu olanlar başvuru yapamaz.

Bir kişi birden fazla kategoriye başvurabilir mi?
Hayır, sadece bir kategoriden başvuru yapılabilir.

Yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları başvurabilir mi?
Sadece Türkiye’de ikamet edenler başvurabilir.

Engelli ve emekli başvuruları e-Devlet üzerinden yapılabilir mi?
Evet, ancak sözleşme aşamasında belgelerin ibraz edilmesi gerekir.

Engelli çocuğu olan ebeveynler engelli kategorisinden başvurabilir mi?
Hayır, 18 yaş altı engelli çocuğu olan ebeveynler kendi durumlarına uygun kategoriden başvurmalı.

Şehit aileleri için yaş sınırı var mı?
Hayır, bu kategoride yaş sınırı bulunmuyor.

Kiralık sosyal konutlar sadece İstanbul’da mı olacak?
Evet, 15 bin adet kiralık konut yalnızca İstanbul’da inşa edilecek.

Kaynak: Eskisehir.net Haber Merkezi