Eskişehir'in Tepebaşı ilçesi Yeşiltepe Mahallesi Çoraklık Mevkii'nde bulunan 15234 ada 60 ve 14 numaralı parseller için 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği hazırlandı. Yapılan düzenlemeyle 15234 ada 60 parselin mevcut yapılaşma hakları korunurken, imar hattı yeniden düzenlenerek parselin yapılaşmasının önündeki teknik engelin kaldırılması hedeflendi Plan değişikliği kapsamında kullanım kararı, kat adedi ve emsal değeri değiştirilmezken, yalnızca ada sınırı ve imar hattında düzenleme yapıldı.
YENİDEN DÜZENLENDİ
Yayımlanan plan raporunda şu cümlelere yer verildi:
Eskişehir ili, Tepebaşı İlçesi, Yeşiltepe Mahallesi, Çoraklık Mevkii UİP-261081294 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planı, 06.02.2025 tarihli ve 47 sayılı Tepebaşı Belediyesi Meclis Kararı ile kabul edilmiş olup 17.03.2025 tarihli ve 191 sayılı Eskişehir Büyükşehir Belediyesi Meclis Kararı ile tadilen onaylanmıştır. Yeşiltepe Mahallesi (Çoraklık Mevkii) 15234 ada 60 nolu parsel 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 3 Kat ve Emsal:0.60 yapılaşma koşullarına sahip konut alanına isabet etmektedir. 15234 ada 14 nolu parselin büyük bir kısmı planlama alanı sınırı dışında kalmakta olup kısmen yol ve kısmen konut alanına isabet etmektedir. Yapılan incelemeler sonucunda 15234 ada 60 nolu parselin bulunduğu yapı adasının plan bütününde 3194 sayılı İmar Kanunun 18. Madde uygulaması yapılması planlanan alan dışında kalması ve bireysel yapılaşamaması nedeniyle imar hattının 15234 ada 14 nolu parsel sınırlarından geçirilmesi suretiyle yapılaşma koşulları aynen korunarak ada kenarının yeniden düzenlenmesini içeren plan değişikliği tarafımca hazırlanmıştır.
