Dijital dolandırıcılık vakaları, gayrimenkul alanında da kendini göstermeye başladı. Sahte kimlikler, taklit edilmiş elektronik imzalar ve sızdırılan kişisel veriler, mülk sahipleri açısından ciddi bir tehdit oluşturuyor. Yetkililer, bu yöntemlerle ev, arsa ya da iş yerlerinin izinsiz satılabileceğine dikkat çekiyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ise bu riski azaltmak için yeni bir güvenlik çözümü sundu. Artık tapulara eklenen bir şerh ile izinsiz işlemler tamamen durdurulabiliyor.
Gayrimenkul Dolandırıcılığında Yeni Yöntemler
Sahte diplomalar, belgeler ve kimliklerle farklı alanlarda faaliyet gösteren dolandırıcılar, artık gayrimenkule yönelmiş durumda. Hedefte konutlar, arsalar ve iş yerleri var. Bu nedenle mülk sahiplerinin alacağı dijital güvenlik önlemleri önem kazanıyor. Yalnızca birkaç dakikada uygulanabilecek önlemler, büyük maddi kayıpları engelleyebilir.
İzinsiz Satışların Önüne Geçecek Uygulama
“İşlem Yapılmaz Beyan Tesisi” adı verilen sistem, e-Devlet üzerinden erişilebiliyor. Tapuya eklenen bu şerh sayesinde, malik onay vermediği sürece hiçbir işlem yapılamıyor. İşlem basamakları ise oldukça net: turkiye.gov.tr adresine giriş yapılır, “Web Tapu” aranır, ardından “Beyan İşlemleri” sekmesinden “İşlem Yapılmaz Beyan Tesisi” seçilir. Böylece taşınmaz kayıtlarına güvenlik bariyeri eklenmiş olur.
Sistem Nasıl Çalışıyor?
Şerh eklenen taşınmazda işlem yapılmak istendiğinde, sistem otomatik olarak uyarı veriyor. Tapu müdürlüğü, işlemi durdurarak mülk sahibinin onayını bekliyor. Bu onay, yine e-Devlet üzerinden kısıtlamanın kaldırılmasıyla veriliyor. Böylece fiziksel olarak müdürlüklere gitmeden kontrol sağlanıyor.
Kısa Sürede, Ücretsiz Güvenlik
Uygulamanın en önemli avantajlarından biri, yalnızca birkaç dakika sürmesi ve tamamen ücretsiz olması. Özellikle yaşlı ve emekli vatandaşların bu yöntemi kullanarak riskleri azaltması tavsiye ediliyor. Son dönemde artan dolandırıcılık vakaları, bu önlemin aciliyetini daha da artırmış durumda. Yetkililer, tüm mülk sahiplerini bu imkândan yararlanmaya çağırıyor.
