Haberler.com'un haberine göre, tapuda düşük bedel gösterilerek vergi ve harç kaybına yol açan işlemler, yapay zeka destekli taramalarla mercek altına alındı. Gerçek satış fiyatı ile beyan edilen değer arasındaki farkların artması üzerine son beş yılı kapsayan geniş kapsamlı bir inceleme başlatıldı.
10 MİLYONLUK EV 2,5 MİLYON BEYAN EDİLİYOR
Uzmanlara göre, özellikle büyükşehirlerde kayıt dışılık sıkça görülüyor. Satış bedeli 10 milyon TL olan bir evin tapuda 2,5 milyon TL olarak gösterilmesi gibi işlemler doğrudan denetime giriyor. Denetimlerin artık yalnızca inşaat firmalarıyla sınırlı kalmadığı, bireysel alıcı ve satıcıların da inceleme kapsamında olduğu ifade ediliyor.
GECİKME FAİZİ %53,25
Eksik beyan tespit edilmesi durumunda hem alıcı hem satıcı, ödenmeyen tapu harcını ceza ve yıllık %53,25 faiz ile birlikte ödemek zorunda kalacak. Uzmanlar, beş yıl geriye dönük uygulanacak cezaların ciddi mali yük getireceğini vurguluyor. Ayrıca emlakçıların düşük komisyon faturası düzenlemesi halinde de vergi cezası riski bulunduğu, elden alınan ödemelerin tespit edilmesi halinde geriye dönük tahsilat yapılabileceği aktarılıyor.
AK PARTİLİ DEMİR’DEN “DENGE” MESAJI
AK Parti Genel Merkez Yerel Yönetimler Başkanı Mustafa Demir, rayiç bedel düzenlemelerine ilişkin yaptığı açıklamada, “Vatandaşın sırtına yeni yük bindirmeyeceğiz. Hem belediyelerin gelir ihtiyacını gözeten hem de vatandaşın hakkını koruyan dengeli bir yaklaşımı sürdüreceğiz” dedi.
GÖNÜLLÜ DÜZELTME ÇAĞRISI
Maliye’nin başlattığı incelemelerle milyonlarca işlem kontrol edilecek. Uzmanlar, gönüllü düzeltme yapanların ceza ödemekten kurtulabileceğini, aksi halde ağır yaptırımların kaçınılmaz olacağını hatırlatıyor.
