Konut, iş yeri, arsa ve arazi sahiplerini yakından ilgilendiren 2026 yılı emlak vergisi ödemeleri için geri sayım başladı. Taşınmaz mülkiyeti bulunan vatandaşların yükümlülüklerini yerine getirmesi beklenen süreç 1 Mart tarihinde resmen start alacak. İlgili ödeme takvimine göre mükelleflerin bahar dönemi sonuna kadar işlemlerini tamamlaması gerekiyor.
Kritik Tarih 1 Mart
Emlak Vergisi Kanunu kapsamında tahsil edilen verginin birinci taksiti, 1 Mart 2026 tarihinde ödenebilecek. Ödeme süreci 31 Mayıs 2026 mesai bitimine kadar devam edecek. Vergi, her yıl olduğu gibi iki eşit taksit halinde tahsil ediliyor. İkinci taksit dönemi ise Kasım ayında uygulanıyor. Süresi içinde yapılmayan ödemelerde, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen oranlar doğrultusunda gecikme zammı ve faiz devreye giriyor. Uzmanlar, işlemlerin son günlere bırakılmaması gerektiği yönünde uyarılarda bulunuyor.
Dijital Ödeme Kolaylığı
Emlak vergisi, taşınmazın bağlı bulunduğu belediyelere yatırılıyor. Teknolojik imkanların artmasıyla birlikte mükellefler için farklı ödeme alternatifleri bulunuyor. Vatandaşlar vergilerini belediye veznelerinden nakit ya da kredi kartıyla ödeyebiliyor. Ayrıca belediyelerin resmi internet siteleri, mobil uygulamalar, anlaşmalı bankalar ve internet bankacılığı sistemleri üzerinden de işlem yapılabiliyor. e-Devlet kapısı üzerinden borç sorgulama ve yönlendirme hizmetleri de işlem sürecini kolaylaştırıyor. PTT şubeleri üzerinden de bazı yerel yönetimler için ödeme kabul ediliyor.
Kimler Vergi Ödemeyecek?
Mevzuat bazı vatandaşlara muafiyet imkânı tanıyor. Brüt alanı 200 metrekareyi aşmayan tek konuta sahip olan emekliler, engelliler, geliri bulunmayan ev hanımları ile şehit yakınları ve gaziler emlak vergisi ödemiyor. Ancak anılan haktan yararlanabilmek için ilgili belediyeye başvuru yapılarak gerekli beyanın verilmesi gerekiyor. Söz konusu şartları sağlayan bireylerin, mülklerinin bulunduğu yerdeki mali hizmetler müdürlüklerine müracaat etmesi şart koşuluyor. Muafiyet kapsamına giren mülk sahiplerinin geriye dönük beş yıllık fazla ödemelerini iade alma şansı da bulunuyor. İndirimli vergi oranı uygulaması sadece Türkiye sınırları içindeki konutlar için geçerlilik arz ediyor.
