Ev sahipleri, kira geliri üzerinden vergi ödeme yükünü azaltmanın yollarını ararken, faturalarını atmanın pişmanlık getireceği belirtiliyor.
Gelir vergisi beyanname verme süresi için son tarih belirlendi ve zamanında ödemeyenlerin büyük miktarda ödeme yapması bekleniyor.
İŞTE ÖDEME TARİHLERİ
Milyonlarca ev sahibini ilgilendiren bir gelişme duyuruldu. Kira beyannamesi dönemine sayılı günler kala, Hazine ve Maliye Bakanlığı ev sahiplerini gözüne kesti.
Beyanname hazırlayacak ev sahipleri, götürü gider yoluyla ödeyecekleri vergi tutarında düşüş sağlayabilirler. İlk taksit 31 Mart'ta ödenirken, ikinci taksitin 31 Temmuz'da ödenmesi gerekiyor.
VERGİDEN DÜŞÜYOR
Ev sahiplerinin ödeyeceği kira vergi tutarı hesaplanırken birçok faktör göz önünde bulundurulur. Kira gelirlerinden istisna olanlar çıkarılarak giderler tespit edilir ve matrahtan düşülür.
Kalan kısım için, bulunduğu kademeye göre bir fiyat belirlenir. Gelir vergisi bu şekilde hesaplanırken, yıllık beyanname verilmesi sebebiyle ek olarak damga vergisi de ödenmeli.
İstisna durumların yanı sıra vergide yüzde 15 indirim sağlanıyor. Gelir-gider yöntemi tercih edilmesi halinde evle alakalı asansör, yalıtım, kombi, ankastre masrafları vergiden indirilebiliyor.
Ev krediyle alındığında faiz ödemeleri de vergi indirimine olanak sağlar. 2019 yılında alınan bir evin satın alma bedeli yüzde 5 oranında gider olarak hesaplanır.
5 YIL SAKLAMAK LAZIM!
Taşınmaz için yapılan ödemelerin yanı sıra ev sahipleri tarafından eşi ve çocuklarına yapılan harcamalar da neden olarak gösterilebilir. İnternet üzerinden, 'Hazirbeyan.gib.gov.tr' web sitesi üzerinden 'İstisna', 'gider' bölümlerindeki yazılı kısma girilen tutarlar vergiyi de düşürür.
Özellikle eğitim, sağlık ve hayat sigortası harcamaları tercih edilmeli.
Ev sahipleri aynı zamanda faturanın hazırlandığı işletme unvanı, vergi ve fatura numarasıyla ekleyebilirler. Bu harcamaların beyanname yazıldıktan sonraki 5 yıl içerisinde kaybolmaması gerekiyor.
