Yatırımcıların diğer bir güvenli limanı olarak öne çıkan konut piyasasında kredi faiz oranları yakından takip ediliyor.
Bankacılar, faiz oranlarındaki düşüşün 2026 yılının ortalarından itibaren etkisini daha net gösterileceğini belirtirken, konut yatırımı yapmayı planlayan tasarruf sahipleri için alım fırsatları gündemde.
Türkiye'nin en büyük bankalarının konut kredileri için istediği oran belli oldu.
BANKA BANKA KREDİ ORANLARI
2 milyon TL tutarında, 120 ay vadeli konut kredisi için bankaların sunduğu güncel faiz ve ödeme koşulları dikkate alındığında, en avantajlı seçenek kamu bankalarından geliyor.
Halkbank’ın “Hesaplı Evim Konut Kredisi” %2,69 faiz oranıyla en düşük toplam geri ödeme tutarını sunarken, aylık taksit 56.121 TL, toplam geri ödeme ise 6 milyon 767 bin TL seviyesinde gerçekleşiyor. Vakıf Katılım’ın %2,74 kar payı oranıyla sunduğu finansmanda aylık ödeme 57.024 TL, toplam maliyet 6 milyon 869 bin TL olarak hesaplanıyor. İş Bankası, Yapı Kredi ve Ziraat Katılım gibi bankalarda ise %2,79 faiz veya kar payı oranı uygulanıyor; bu durumda aylık ödemeler 57.932 TL, toplam geri ödeme ise yaklaşık 6 milyon 970 bin TL ile 7 milyon TL arasında değişiyor.
Kuveyt Türk ve Garanti BBVA'da %2,81 oranıyla aylık 58.296 TL ödeme planı sunulurken, toplam maliyet 7 milyon TL’yi aşıyor. Faiz oranı arttıkça ödeme tutarı da hızlı şekilde yükseliyor: Türkiye Finans’ın %3,08 kar payı ile sunduğu finansman paketinde aylık taksit 63.260 TL olurken toplam geri ödeme 7 milyon 614 bin TL’ye ulaşıyor. Özel bankalarda ise faiz oranları %3,50’nin üzerine çıkıyor. ING’nin %3,54 faiz oranıyla aylık taksiti 71.906 TL’ye çıkarken, toplam geri ödeme 8 milyon 655 bin TL’yi geçiyor. Ziraat Bankası %3,19 oran ile aylık 65.308 TL ödeme planı sunarken, toplam maliyet 7 milyon 860 bin TL seviyesinde.
Yüksek faiz aralığında yer alan Şekerbank, %3,58 faizle 72.667 TL aylık ödeme ve 8 milyon 743 bin TL toplam geri ödeme hesaplıyor. Denizbank’ın %3,81 faizli mortgage kredisinde aylık 77.067 TL ödeme ve 9 milyon 271 bin TL toplam geri dönüş görülüyor. Listenin en yüksek maliyetli seçeneği ise Anadolubank’ın %4,29 faiz oranıyla sunduğu kredi aylık 86.358 TL taksit ödenirken toplam geri ödeme 10 milyon 386 bin TL’ye ulaşıyor.
