Sahibinden.com Emlak Endeksi Ekim 2025 verilerine göre Eskişehir'deki konut fiyatları hem satılık hem de kiralıkta tüm Türkiye’de olduğu gibi yükselişini sürdürdü.
Verilere göre, Eskişehir'de satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 31.290,30 TL'ye ulaşırken, Tepebaşı ilçesi bu ortalamayı aşarak 31.428,60 TL ile başı çekti. Odunpazarı ilçesi ise 31.034,50 TL'lik metrekare fiyatıyla Tepebaşı'nın ve il genelinin gerisinde kaldı.
KİRALIKTA DA LİDER TEPEBAŞI
Benzer durum kiralık konut piyasasında da gözlemlendi. Eskişehir genelinde kiralık konutların ortalama metrekare fiyatı 188,89 TL olarak açıklandı. Tepebaşı, 200 TL'lik metrekare fiyatıyla kiralıkta da en yüksek fiyata sahip ilçe oldu. Odunpazarı ise 178,57 TL'lik ortalama ile dikkat çekti.
YILLIK DEĞİŞİM ORANLARI DİKKAT ÇEKİYOR
Endeks verilerindeki en dikkat çekici kısımlardan biri de yıllık değişim oranları oldu. Satılık konut fiyatları son bir yılda Eskişehir genelinde %28,24 artış gösterdi. Bu artış Tepebaşı'nda %28,57, Odunpazarı'nda ise %26,96 olarak kaydedildi.
Kiralık piyasasında ise en yüksek yıllık artış oranı %19,81 ile Odunpazarı'nda yaşandı. Bu durum, Odunpazarı'ndaki kiralık konut talebinin son bir yılda ne kadar güçlendiğini gösteriyor. Tepebaşı'ndaki kiralık artışı %16,67 olurken, il genelindeki yıllık değişim %16,24 seviyesinde kaldı.
