Bakılan, sonradan değiştirilemeyecek veya gözle görülemeyecek detayların mutlaka araştırılması gerektiğini vurguladı.
İşte ev alırken mutlaka sorulması gereken 10 kritik soru:
Bina kaç yılında inşa edildi? Yapı denetim hizmeti aldı mı?
(2001 sonrası 19 pilot il, 2011 sonrası ülke genelinde)
Zemin etüdü ve zemin durumuna göre iyileştirme yapıldı mı?
Zemin özellikleri taşıyıcı sistem güvenliği için çok önemlidir.
Müteahhit firmanın tamamladığı projeler neler? Teknik kadroya sahip mi?
Referans projeler ve teknik kadro büyük önem arz eder.
Binada taşıyıcı sistemi etkileyecek tadilat veya ağır değişiklik var mı?
Özellikle ikinci el binalarda bu soruyu mutlaka sorun.
Taşıyıcı sistem projesini kim tasarladı? Yapı denetim firması hangisi?
Proje müellifi ve yapı denetim, taşıyıcı sistemde çok önemli role sahiptir.
Projede tam zamanlı bir şantiye şefi çalıştı mı?
Kağıt üzerindeki şantiye şefliği olması gereken kaliteyi sağlamaz.
Beton ve çelik test raporları mevcut mu?
Beton ve çelik testleri, taşıyıcı sistem güvenliği için kritik öneme sahiptir.
Yeterli izolasyon yapıldı mı? Detayları nelerdir?
Temel, bodrum, çatı, cephe; su, ısı ve ses yalıtımı vs.
Asansör, tesisat gibi malzemelerin markaları ve teknik özellikleri nedir?
Uzun vadeli kullanım kalitesi için önemlidir.
Yapı ruhsatı ve yapı kullanım izin belgesi (iskan) var mı?
İkinci el binalarda özellikle kontrol edilmesi gerekiyor.
