Türkiye’de yüksek faiz oranları nedeniyle ev sahibi olamayan pek çok vatandaş için Sosyal Güvenlik Kurumu’nun sunduğu faizsiz konut kredisi umut kapısı oluyor. Bu kredi, belirli koşulları taşıyan hak sahiplerine sıfır faizle ev sahibi olma fırsatı tanıyor. 2025 yılına yönelik güncellenen bilgiler, başvuru şartları ve süreçleri netleştirdi. SGK’nın yayımladığı listede, kimlerin yararlanabileceği ve kredi hakkının aile içinde nasıl devredileceği ayrıntılı şekilde açıklanıyor. Başvuruların Ziraat Bankası ve Halkbank üzerinden yapılacağı duyuruldu.
Kredi Hakkı Kimlere Tanınıyor?
SGK’ya göre 2025’te faizsiz konut kredisinden yararlanabilecekler arasında harp veya vazife malulü olup aylık alanlar bulunuyor. Bu kişilerin dul eşleri ve yetim çocukları da hak sahibi kabul ediliyor. Ayrıca, malul aylığı alırken bu krediden faydalanamadan vefat edenlerin dul ve yetimlerine de imkan sunuluyor. 684 sayılı KHK kapsamındaki 15 Temmuz Gazileri de liste içinde yer alıyor. Kanun kapsamında görev değiştirip kamu hizmetine devam eden maluller de başvuru hakkına sahip.
Öncelik Sırasının İşleyişi
Başvurularda öncelik ilk olarak malul bireye tanınıyor. Eğer vefat söz konusuysa, hak dul eşe geçiyor. Dul eş hayatta değilse ya da ikinci evliliğini yapmışsa, çocuklar kredi hakkını kullanabiliyor. Çocuklardan en az birinin yetim aylığı alması şart koşuluyor. Eş ve çocukların olmaması halinde sıra anne ve babaya geçiyor.
Başvuru Süreci Ve Belgeler
Faizsiz konut kredisi için işlemler bankalar aracılığıyla yürütülüyor. Ziraat Bankası ve Halkbank şubelerine yapılan başvurularda hak sahipliği belgesi ibraz ediliyor. Başvurular aynı zamanda TOKİ kampanyalı konut projeleriyle entegre ediliyor. Gerekli belgeler arasında kimlik, gelir belgesi ve SGK’dan alınan resmi evraklar bulunuyor. Bankaların SGK ile doğrulama yapmasının ardından kredi kullanım süreci başlıyor.
Sağladığı Mali Avantajlar
SGK faizsiz kredisi, faiz yükünü ortadan kaldırarak hak sahiplerini önemli bir borç baskısından kurtarıyor. Piyasadaki standart konut kredilerinde geri ödeme tutarları faizin etkisiyle iki katına çıkabiliyor. Faizsiz modelde ise yalnızca ana para ödeniyor. Uzmanlar, bu uygulamanın dar gelirli aileler için sosyal bir destek niteliği taşıdığı görüşünde. Bir emlak danışmanı, “Faizsiz kredi, günümüzde ev sahibi olmak isteyenler için çok değerli bir fırsat. Özellikle dar gelirli aileler, faiz yükü olmadan ev sahibi olma şansı buluyor. Önümüzdeki dönemde TOKİ’nin yeni projeleriyle bu imkândan yararlanan kişi sayısının artmasını bekliyoruz,” dedi.
