Eskişehir Odunpazarı Belediye Meclisi, Karapınar Gecekondu Önleme Bölgesi’ndeki inşaat süreçlerini doğrudan etkileyecek plan notu değişikliğine imza attı.
Odunpazarı Belediye Meclisi’nin Mart 2026 olağan toplantısında, Karapınar Gecekondu Önleme Bölgesi 2. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’na yönelik hazırlanan İmar Komisyonu raporu görüşüldü. Belediye Başkanı Av. Kazım Kurt başkanlığında toplanan meclis, bölgedeki yapılaşma sürecinde karşılaşılan altyapı sorunlarını çözmeyi hedefleyen değişikliği oy birliğiyle kabul etti.
ONAY ALINMADAN RUHSAT VERİLMEYECEK
Kabul edilen yeni düzenlemeye göre; Karapınar, Alanönü, Huzur ve Erenköy mahallelerini kapsayan bölgedeki imar adalarında, ada içinden geçen mevcut içme suyu, kanalizasyon, elektrik ve doğalgaz gibi altyapı hatları için ilgili yatırımcı kuruluşların uygun görüşü şart koşuldu. Bu kuruluşlardan onay alınmadan mimari proje ve ruhsat düzenlenemeyecek.
Yapılan değişiklikte öne çıkan diğer teknik detaylar ise şu şekilde:
Yer değişikliği (deplase) uzun sürecek altyapı tesislerinin bulunduğu alanlarda, genişliği 7 metreyi geçmemek kaydıyla yatırımcı kurum lehine irtifak hakkı kurulması zorunlu olacak.
Altyapı hatlarının yola isabet eden kısımlarında; yaya ve acil araç geçişleri için tesisin her iki yanından 2,50 metre olmak üzere toplam 5 metrelik bir koridor açık tutulacak.
İlgili altyapı hatları taşındıktan sonra bu geçişler kapatılacak ve irtifak hakları kaldırılacak.
İrtifak hakkının kaldırılmasına ilişkin tüm yükümlülükler ilgili yatırımcı kuruluşa ait olacak.
