Turizm sezonunun açılmasıyla beraber otel maliyetlerinin tırmanışa geçmesi, tatilcileri ev kiralama formüllerini araştırmaya mecbur bıraktı. Ege ve Akdeniz bölgesindeki tesislerin astronomik bütçeler talep etmesi sonucunda orta sınıf vatandaşlar tercihlerini villa ve yazlıklardan yana kullanıyor. Lakin mülk kiralama sahasındaki aşırı pahalılık ve sosyal medyada yaygınlaşan asılsız ilanlar, huzurlu bir dinlenme hayali kuranları büyük bir tehlikenin odağına yerleştirmiş durumda. Piyasadaki mevcut dengesizliğin üzerine eklenen profesyonel sahtecilik faaliyetleri tatil planı yapan aileleri maddi bir çıkmaza sürüklüyor.
Astronomik Fiyat Artışları
Sektördeki bazı konut sahipleri ile aracılık yapanlar, tesis fiyatlarını bahane ederek orantısız kâr marjları peşinde koşuyor. Yapılan teknik gözlemlerde kira bedellerinin %200 seviyesine kadar fırlatıldığı açıkça görülüyor. Geçen yıl 20-25 bin TL mertebesinde olan haftalık konut ödemeleri, bu dönem 50-60 bin TL sınırına ulaştı. Müstakil bahçeli ve havuzlu lüks yapıların aylık bedelleri, metropollerdeki en seçkin yerleşim birimlerini dahi geride bırakan bir hacme kavuştu. Fiyatların bu noktaya ulaşması sahtekarlar için uygun bir zemin oluşturuyor.
Hayalet Ev Tehlikesi
Sanal platformlarda ve sosyal ağlarda paylaşılan gerçek dışı teklifler, siber hırsızlar tarafından ustalıkla organize edilen bir kapan niteliği taşıyor. Başka mülklere ait görselleri hukuka aykırı şekilde kopyalayan bu odaklar, olmayan konutları piyasa rayicinin epey altında göstererek ilgi topluyor. Aceleci davranan aileleri hedef alan şebekeler, sahte sözleşmeler hazırlayıp şahıslardan 10 ila 30 bin TL civarında ön ödeme yani kapora istiyor. Rezervasyon günü verilen adrese varıldığında ise ya öyle bir bina bulunmuyor ya da evin gerçek mal sahibiyle karşı karşıya kalınıyor.
Güvenli Kiralama Tavsiyeleri
Sektör profesyonelleri, dolandırıcılık vakalarına karşı TÜRSAB onayı olmayan acentelere asla itibar edilmemesi gerektiğini vurguluyor. Firma yetki kodlarının meşruluğu resmi kanallardan teyit edilmeden kesinlikle nakit transferi gerçekleştirilmemesi isteniyor. Uzmanlar, kurumsal kurum hesabı dışındaki ferdi IBAN adreslerine kaynak aktarılmaması ve mutlaka görüntülü arama yoluyla mülkün canlı olarak izlenmesi tavsiyesinde bulunuyor. Şüpheli durumları titizlikle süzgeçten geçirmek, seyahat planlayanların yaşayacağı büyük ekonomik kayıpları engellemede hayati bir rol üstleniyor.
