Türkiye genelinde milyonlarca gayrimenkul sahibini ilgilendiren emlak vergisi ilk taksit ödemelerinde son güne girildi. Konut, iş yeri, arsa ve arazi sahiplerinin 2026 yılına ait ilk taksit ödemelerini bugün mesai bitimine kadar tamamlaması gerekiyor.
Yasal süre içerisinde ödeme yapılmaması halinde vergi borcuna aylık yüzde 3,5 oranında gecikme faizi eklenecek. Bu nedenle mükelleflerin cezalı duruma düşmemek için işlemlerini gün içinde tamamlamaları önem taşıyor.
Emlak vergisi nasıl ödenir?
Emlak vergisi ödemeleri peşin ya da iki taksit halinde gerçekleştirilebiliyor. Mükellefler ödemelerini çeşitli kanallar üzerinden kolayca yapabiliyor.
Ödeme yöntemleri arasında şunlar bulunuyor:
- Taşınmazın bağlı olduğu belediyelerin vezneleri
- Belediyelerin resmi internet siteleri
- e-Devlet üzerinden erişilen online belediye hizmetleri
- Mobil ve internet bankacılığı uygulamaları
Emlak vergisinden kimler muaf?
Mevzuat kapsamında belirli şartları taşıyan vatandaşlar emlak vergisi ödemekten muaf tutuluyor. Muafiyet hakkından yararlanabilmek için gerekli belgelerle belediyelere başvuruda bulunulması gerekiyor.
Emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilen gruplar şunlar:
- Brüt 200 metrekareyi aşmayan tek konuta sahip emekliler
- Emekli dul ve yetim aylığı alan hak sahipleri
- Geliri bulunmadığını resmi olarak belgeleyen kişiler
- Engelli vatandaşlar
- Gaziler
- Vazife malullüğü aylığı alanlar
- Tek konutu bulunan şehitlerin eşleri ve çocukları
Emlak vergisi nasıl hesaplanıyor?
Emlak vergisi tutarı, taşınmazın bulunduğu bölgede belediyeler tarafından belirlenen metrekare birim değerleri esas alınarak hesaplanıyor. Gayrimenkulün büyüklüğü ile belirlenen rayiç değer üzerinden hesaplanan vergi miktarı; konut, iş yeri, arsa veya arazi olmasına göre farklılık gösterebiliyor.
2026 yılı emlak vergisi ilk taksit ödemeleri için son tarih bugün sona ererken, ikinci taksit dönemi ise yılın ilerleyen aylarında başlayacak.
