Sözcü'nün haberine göre, Mevzuata göre taşınmaz satışlarında, tapuda beyan edilen bedelin yüzde 4’ü oranında tapu harcı alınıyor. Uygulamada bu tutarın çoğu zaman alıcı tarafından ödendiği, bu nedenle satış bedelinin düşük gösterildiği işlemlerin yaygınlaştığı ifade ediliyor.
GİB 5 YILLIK SATIŞLARI MERCEK ALTINA ALDI
GİB’in ilk aşamada geriye dönük 5 yıllık taşınmaz devir işlemlerini taradığı bildirildi. İncelemelerde, taşınmazların satıldığı ilçelerdeki ortalama piyasa değerleri dikkate alınarak, gerçek bedelin altında beyan edildiği şüphesi bulunan satışlar tespit edildi.
MALİK VE ESKİ MALİKLERE TEBLİGAT GÖNDERİLDİ
Gerçek değerinin eksik bildirildiği değerlendirilen taşınmazlar için hem mevcut maliklere hem de eski maliklere tebligat gönderildiği aktarıldı. Tebligatlarda, idarece belirlenen gerçek satış bedeli ile tapuda beyan edilen tutar arasındaki farkın açıkça belirtildiği kaydedildi.
VERGİ ZİYAI CEZASI YÜZDE 100’E ÇIKARILDI
Sözcü’nün aktardığı bilgilere göre, Aralık ayında TBMM’de kabul edilen düzenleme ile önemli bir değişikliğe gidildi. Buna göre, tapu işleminden sonra emlak vergisi değerinin altında bir bedel üzerinden harç ödendiğinin tespit edilmesi halinde uygulanan yüzde 25’lik vergi ziyaı cezası yüzde 100’e yükseltildi.
15 GÜN İÇİNDE SAVUNMA ŞARTI
Tebligat gönderilen alıcı ve satıcılara, satış işleminin detaylarına ilişkin savunma yapmaları için 15 günlük süre tanındı. Bu süre içinde ilgili kişilerin Defterdarlığa bağlı Denetim Koordinasyon Müdürlüğü ya da Gelir Yönetimi ve Denetim Müdürlüğüne başvurarak açıklama yapmaları gerekiyor.
SAVUNMA YAPMAYANA AĞIR CEZA
Belirlenen süre içinde savunma vermeyen ya da açıklamaları yetersiz bulunan kişiler hakkında yüzde 100 oranında vergi ziyaı cezası uygulanacağı bildirildi. Yetkililer, tapu işlemlerinde gerçek satış bedelinin beyan edilmesinin önemine dikkat çekerek vatandaşları uyardı.
