Yeşiltepe Mahallesi’ni kapsayan 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı (Etap-10), Tepebaşı Belediye Meclisi’nin 3 Temmuz 2025 tarihli kararıyla kabul edilmiş, ardından Eskişehir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 15 Eylül 2025 tarihli kararıyla tadil edilerek onaylanmıştı. Plan, 1 Ekim-30 Ekim 2025 tarihleri arasında askıya çıkarılmış, yapılan itirazlar doğrultusunda gerçekleştirilen değişiklikler ise 28 Ocak-26 Şubat 2026 tarihleri arasında yeniden askıya sunulmuştu.
25 Mart 2026 tarihinde Nihat Baş tarafından yapılan başvuru ve belediyenin yaptığı incelemeler sonucunda, 20844 ada 6 parselde belirlenen emsal değerine göre elde edilen inşaat alanının mevcut bahçe mesafeleri nedeniyle tam olarak kullanılamadığı tespit edildi.
Bunun üzerine, söz konusu parselin bulunduğu yapı adasında yapı yaklaşma mesafelerinin her cepheden 3 metre olacak şekilde yeniden düzenlenmesini içeren 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği hazırlandı.
