Türkiye’nin yatırım rotası değişiyor. TÜİK, TCDD, KOSGEB, Kalkınma Ajansları ve Emlak Endeksi verileri, yapay zekâ ile analiz edilerek yeni yükseliş bölgeleri belirlendi. Ulaşım projeleri, lojistik merkezler, sanayi bölgeleri, tarım ve turizm potansiyeli gibi göstergeler incelenerek gelecek yıllarda öne çıkacak şehirler ortaya kondu.
Uzmanlara göre erken hareket eden yatırımcılar büyük kazanç sağlayacak. Altyapı projeleriyle büyüyen sanayi alanları, yeni nesil teknoparklar ve artan konut talebi, arsa ve ev fiyatlarının hızla yükselmesine neden olacak. Ekonomistler, önümüzdeki 5–10 yıl içinde bu bölgelerde yatırımlarını yönlendirenlerin yüksek getiri elde edebileceğini vurguluyor.
Yapay zeka değerlendirmesinde yatırım potansiyeli en yüksek 10 şehir sıralandı.
Mersin, Eskişehir, Balıkesir, Tekirdağ, Gaziantep, Antalya, Konya, Samsun, Denizli ve Van. Bu iller; lojistik avantajları, turizm ve ihracat potansiyeli, sanayi yatırımları ve güçlü tarım arazileriyle dikkat çekiyor.
İŞTE VERİLERE GÖRE EN YÜKSEK POTANSİYELİ ŞEHİRLER
Örneğin Mersin’de liman projeleri ve serbest bölge yatırımları hız kazanırken, Eskişehir raylı sistem üretimi ve öğrenci nüfusuyla öne çıkıyor. Balıkesir tarım–sanayi entegrasyonuyla gelişirken, Tekirdağ Avrupa’ya açılan lojistik hattın merkezinde. Antalya turizmi yıl boyuna yaymayı hedefliyor.
Analistlere göre Türkiye’nin ikinci kuşak sanayi şehirleri doğuyor. Yapay zekâ modeline göre son iki yılda bu illerde konut ve arsa değerleri ortalama yüzde 18 arttı.
-
Mersin – Liman projeleri, serbest bölge ve lojistik yatırımlar
-
Eskişehir – Girişimcilik, raylı sistem üretimi, öğrenci nüfusu
-
Balıkesir – Çanakkale Köprüsü bağlantıları, tarım–sanayi entegrasyonu
-
Tekirdağ – Avrupa’ya açılan lojistik hatlar, OSB doluluk artışı
-
Gaziantep – İhracat odaklı üretim, gastronomi turizmi
-
Antalya – Yıl boyu turizm, tarımsal inovasyon, yeni havalimanı planı
-
Konya – Geniş tarım arazileri, savunma–havacılık kümelenmesi
-
Samsun – Karadeniz limanı, sağlık turizmi, teknopark büyümesi
-
Denizli – Tekstil ve mermer ihracatı, yenilenebilir enerji yatırımları
-
Van – Tarım ve hayvancılık çeşitliliği, sınır ticareti ve turizm potansiyeli
