Ticaret Bakanlığı’nın emlak sektörüne getirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), yarından itibaren satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak şekilde ülke genelinde uygulanmaya başlanacak. Kiralık konutlarda başarıyla yürütülen sistemin genişletilmesiyle birlikte sahte ilanların, yetkisiz aracılık faaliyetlerinin ve fiyat manipülasyonlarının engellenmesi amaçlanıyor. Yeni düzenleme, tüketicilerin mağduriyetini önlemeyi ve piyasadaki güven ortamını tesis etmeyi hedefliyor.
Mülkiyet Doğrulaması Şart
Sistem kapsamında taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden mülkiyet bilgilerini doğrulayarak ilan sürecini başlatacak. Gayrimenkulünü satmak isteyenler, yetkilendirme yaparak emlak işletmelerine ilan verme izni tanımlayacak. Böylece platformlarda yer alan satılık konut ilanlarının doğrudan mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi sağlanacak. Yetkilendirme işlemi en az üç ay geçerli olacak ve ihtiyaç halinde uzatılabilecek.
Sahte İlanlara Son
Uygulamayla birlikte sahte hesaplar üzerinden girilen yanıltıcı ilanların ve fiyat değişikliklerinin önüne geçilecek. Doğrulama sürecini tamamlayan ilanlarda EİDS onayını gösteren bir ibare veya logo yer alacak. Ticaret Bakanlığı, sistem sayesinde ilan platformlarında daha güvenli ve denetlenebilir bir yapı oluşturulmasını hedefliyor. Sektör temsilcileri de düzenlemeye destek vererek, uygulamanın yetkisiz emlak faaliyetlerini büyük ölçüde ortadan kaldıracağını vurguluyor.
Tüm Türkiye'de Geçerli
Pilot uygulaması İstanbul, Ankara ve İzmir’de başlatılan sistem, yarından itibaren tüm Türkiye’de satılık taşınmaz ilanları için zorunlu hale geliyor. Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, yeni dönemin hem tüketicileri hem de yetkili emlak işletmelerini koruyacağını belirtti. Dolandırıcılık girişimlerine karşı önemli bir bariyer oluşturması beklenen EİDS, emlak piyasasında daha sağlıklı fiyat oluşumuna katkı sunacak.
