Eylül ayında kira sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerleri için uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 31,79 olarak açıklandı. Yeni oran, Eskişehir’de kira ödeyen vatandaşların da yeni ayda karşılaşacağı bedelleri belirleyecek.
Ağustos ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından netleşen oranla birlikte, mevcut kira bedelleri üzerinden yapılacak artışlar da hesaplanmaya başladı. Eskişehir’de özellikle son dönemde yükselen kira fiyatları nedeniyle, yeni zam oranı kentteki kiracılar açısından yakından takip ediliyor.
Eskişehir’de örnek kira hesaplama
Eylül ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan ve mevcut kirası 22 bin TL olan bir konut için yüzde 31,79 oranında artış yapılması halinde yeni kira bedeli 28 bin 993 TL 80 kuruş olacak.
Bu durumda kiracının aylık kira bedeline yaklaşık 6 bin 994 TL zam gelecek.
| Mevcut kira | Zam oranı | Zam tutarı | Yeni kira |
|---|---|---|---|
| 22.000 TL | %31,79 | 6.993,80 TL | 28.993,80 TL |
Kira artışında yüzde 31,79 oranı yasal olarak uygulanabilecek azami oranı ifade ediyor. Ev sahibi ve kiracı, karşılıklı anlaşmaları halinde bu oranın altında bir artış üzerinde de uzlaşabiliyor.
Eskişehir’de en ucuz kiralar hangi mahallelerde?
Kira artışlarının yanı sıra Eskişehir’de daha uygun fiyatlı konut arayan vatandaşların tercih ettiği mahalleler de gündemde. Daha önceki güncel kira ilanlarında Şirintepe, 71 Evler ve Akarbaşı öne çıkan bölgeler arasında yer aldı.
İlan fiyatlarına göre Şirintepe’de 1+1 bir daire 6 bin 500 TL, 71 Evler’de stüdyo daire 7 bin 500 TL, Akarbaşı’nda ise eşyalı stüdyo daire 7 bin 500 TL seviyesinde listelenmişti.
Bunun yanı sıra Bahçelievler’de 1+1 daireler 7 bin 500 TL’den başlayan fiyatlarla, Büyükdere’de ise 2+1 daireler 8 bin TL seviyesinde ilanlarda yer aldı.
Eskişehir’de kira fiyatları konutun bulunduğu mahalle, büyüklüğü, eşyalı olup olmaması ve ulaşım noktalarına yakınlığına göre değişiklik gösteriyor. Eylül ayında sözleşmesi yenilenecek kiracılar için ise yüzde 31,79’luk oran, mevcut kira bedeline uygulanabilecek azami artışı gösteriyor.
