Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Ağustos 2025’te ülke genelinde 143 bin 319 konut satıldı. Yıllık bazda satışlar yüzde 6,8 arttı ve bu rakam yılın en yüksek aylık verisi oldu. Ocak-Ağustos döneminde toplam satışlar, geçen yıla göre yüzde 21,3 artarak 978 bin 70 adede ulaştı. Krediyle yapılan konut satışları ise yüzde 84,6 oranında yükseldi. İstanbul, konut piyasasında en çok hareketlenen şehirlerden biri olarak öne çıktı.
İstanbul’da Ağustos Satış Rakamları
Sadece ağustos ayında İstanbul’da 21 bin 814 konut satıldı. İlçelere bakıldığında bazı bölgelerde ciddi artışlar, bazı ilçelerde ise sert düşüşler görüldü. Piyasa uzmanları, yatırımcıların hangi ilçelere yöneldiğini merak ediyor.
Satışların En Fazla Yükseldiği İlçeler
Yılın ilk 8 ayında toplam satış hacmi 3 bin adedi aşan ilçelerde, ağustosta satışların en çok yükseldiği ilçeler şunlar oldu:
Avcılar: 741 adet (%28,20)
Gaziosmanpaşa: 551 adet (%14,08)
Zeytinburnu: 495 adet (%13,01)
Fatih: 565 adet (%6,60)
Küçükçekmece: 707 adet (%6,16)
Satışların Sert Düştüğü Bölgeler
Aynı dönemde satışların en çok gerilediği ilçeler ise şöyle sıralandı:
Sancaktepe: 656 adet (%-37,40)
Silivri: 563 adet (%-30,67)
Pendik: 919 adet (%-15,30)
Üsküdar: 465 adet (%-13,83)
Başakşehir: 959 adet (%-11,20)
Yatırımcıların Tercihleri ve İlçeler
Esenyurt, ağustosta 2.832 konut satışıyla lider konumda. Satış artış oranı ise sadece %0,21 oldu. Bahçelievler 1.048 satışla ikinci sırada yer alırken aylık bazda % -0,47 geriledi. Başakşehir ise 959 satışla üçüncü sırada olmasına rağmen, satışların en çok gerilediği ilçeler arasında bulunuyor.
