Yargıtay, binlerce kiracı ve ev sahibini ilgilendiren yeni bir karara imza attı. Karara göre, kira sözleşmesi süresi dolmadan evden çıkan kiracılar, taşınmazın boş kaldığı dönem için ev sahibine kira ve aidat ödemek zorunda olacak.
Bu durum, “makul süre” kapsamında ev sahibinin zararının karşılanması anlamına geliyor.
KİRA VE AİDAT ÖDENECEK
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi tarafından alınan karar, evden erken ayrılan kiracıların sorumluluğunu netleştirdi. Sözleşme süresi dolmadan yapılan tahliyenin ev sahibine zarar verdiği vurgulandı. Bu nedenle kiracıların, sözleşmede belirtilen yükümlülüklere ek olarak boş kalan dönem için kira ve aidat bedellerini ödemesi gerektiğine hükmedildi.
Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Avukat Sedef Selçuk, kira sözleşmesi süresi dolmadan evi terk eden kiracıların hem hukuki hem de maddi sorumlulukla karşı karşıya kaldığını ifade etti. Selçuk, tahliye kararının en az 15 gün önceden yazılı olarak bildirilmesi gerektiğini, ayrıca sözleşmelerde bu sürenin özel şartlarla düzenlenebileceğini söyledi.
