Türkiye İstatistik Kurumu tarafından paylaşılan fiyat artış endeksleri doğrultusunda, mesken ve ticari alanlarda yürürlüğe girecek yeni dönem bedelleri kesinlik kazandı. İlgili kurumun mart ayı verilerini duyurmasıyla, gayrimenkul sahiplerinin talep edebileceği yasal üst sınır güncelliğini koruyan tablodaki yerini aldı.
Yüzde 32,82 Sınırı
Gayrimenkul kiralamalarında geçerli sayılacak azami zam seviyesi yüzde 32,82 olarak kayıtlara geçti. Belirtilen oran, mülk sahiplerinin talep edebileceği en yüksek meblağı simgeliyor. İlan edilen tavan rakam, TÜİK verilerindeki 12 aylık enflasyon ortalaması baz alınarak hesaplandı. Nisan 2026 içerisinde yenilenecek kontratlarda söz konusu yüzde esas kabul edilecek.
Ortalamaya Dayalı Hesaplama
Taşınmazlarda hayata geçirilecek en yüksek artış baremi, TÜİK tarafınca ilan edilen fiyat değişim rakamları neticesinde kesinleşen 12 aylık enflasyon ortalaması vasıtasıyla saptanıyor. Paylaşılan veriler, mülk sahipleri ile kiracılar arasındaki yeni dönem mukavelelerini doğrudan şekillendiriyor. Enflasyon rakamlarının duyurulmasıyla beraber konutlarda ve ticari işletmelerde uygulanacak zam miktarı ortaya çıktı.
Eski Yasal Sınır Hatırlatıldı
Evvelki süreçlere bakıldığında, 2024'ün temmuz ayına kadar uzanan 2 yıl boyunca konut kiralamalarında yüzde 25 zam tavanı şartı yürürlükte kalmıştı. Halihazırdaki periyotta ise ekonomik göstergelerin sunduğu standart veriler üzerinden işlem tesis ediliyor. Bahsedilen kriterler çerçevesinde mart ayı enflasyonu sonrası nisan ayı ödemeleri netlik kazandı.
