Türkiye'de araç alım satımlarının ardından gayrimenkulde de satış süreci kökten değişiyor. Ticaret Bakanlığı ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü işbirliğiyle hayata geçirilen yeni düzenleme ile birlikte, nakit para taşma sistemi kaldırılacak.
1 Ekim 2026 tarihi itibarıyla noterlerde araç alım satım sırasında kullanılan sistem, gayrimenkul satışları için de uygulanmaya başlayacak.
GÜVENLİ ÖDEME SİSTEMİ NEDİR?
Taşınmaz satışlarında mülkiyet devri ile satış bedelinin el değiştirmesini eş zamanlı ve güvenli hale getiren bir altyapı. Sistem sayesinde tapuyu verdim ama parayı alamadım" ya da "parayı gönderdim ama tapuyu alamadım" mağduriyetleri rafa kalkacak. yeni sistem bir tür bloke çek veya emanet hesabı mantığı ile çalışacak. Alıcılar satış bedelini doğrudan satıcının hesabına göndermek yerine, sistem içinde oluşturulan güvenli hesaba aktaracak. Tapu müdürlüğünde tarafların imzaları tamamlanıp mülkiyet devri resmileştiği anda, sistem otomatik olarak işlemi sonuçlandıracak.
Uygulama, şahıslar arası (gerçek kişiler) tüm alım satımların yanı sıra, şirketler ve kurumlar (tüzel kişiler) tarafından gerçekleştirilen gayrimenkul devirlerini de tamamen kapsayacak.
Güvenli ödeme altyapısı doğrudan bankalar, e-Devlet ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü entegrasyonuyla yürütülecek.
Devir işleminin iptali halinde bloke edilen tutar hiçbir kesinti yapılmadan anında alıcının hesabına iade edilecek. Yeni sistemde de hizmet bedeli alınmaya devam edilecek.
