EPDK’nin ortak kullanım alanlarının elektrik tüketimine ilişkin yeni düzenlemesinin 1 Ocak 2027’de yürürlüğe girmesi bekleniyor. YENİ Parti Zonguldak Milletvekili Deniz Yavuzyılmaz’ın paylaştığı hesaplamalara göre asansör, hidrofor ve merdiven aydınlatması gibi ortak alanların elektrik maliyetinde yüzde 82 ile yüzde 104 arasında artış yaşanabilecek. Artan giderlerin aidatlara yansıması gündeme gelebilir.
Ancak düzenleme bütün apartmanların ortak elektrik faturalarının otomatik olarak ikiye katlanacağı anlamına gelmiyor. EPDK’nin açıkladığı yeni uygulamada, ortak kullanım alanları için yıllık tüketim sınırı 3 bin kilovatsaat olarak belirlendi. Bu sınırı aşan tüketiciler, son kaynak tedarik tarifesi kapsamına girebilecek.
Ortak elektrik faturalarında yüzde 104 artış hesabı
Yavuzyılmaz’ın paylaştığı hesaplamalara göre, 2026 yılında ortak elektrik tüketimi için yıllık 9 bin 864 TL ödeyen bir apartmanın faturası, aynı tüketim devam etse bile 2027 yılında 20 bin 112 TL’ye çıkacak. Bu hesaplamada artış oranı yüzde 104 olarak belirtiliyor.
Yıllık ortak elektrik faturası 14 bin 712 TL olan başka bir apartmanın ise 2027’de 26 bin 808 TL ödeyeceği, artışın yüzde 82 seviyesinde olacağı ifade ediliyor.
Aidatlara nasıl yansıyacak?
Asansör, hidrofor ve merdiven aydınlatması gibi ortak alanların elektrik giderleri apartman ve site yönetimlerinin bütçesinde yer alıyor. Bu giderlerde yaşanabilecek artışın, yönetimlerin bütçelerine ve dolayısıyla daire başına düşen aidat tutarlarına yansıması bekleniyor.
Yavuzyılmaz, konuya ilişkin açıklamasında yeni uygulamanın yalnızca konut elektrik faturalarını değil, apartman aidatlarını da etkileyeceğini savundu.
EPDK’nin yeni düzenlemesi ne getiriyor?
EPDK’nin 30 Ekim 2026 tarihli kararıyla 2027 yılı için mesken tüketici grubundaki yıllık elektrik tüketim limiti 3 bin kilovatsaat olarak belirlendi. Düzenleme; apartmanlar, konut kooperatifleri ve sitelerin yanı sıra ayrı sayaçla ölçülen asansör, hidrofor, merdiven otomatiği ve benzeri ortak kullanım alanlarını da kapsıyor.
