“Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla başlatılan ve 81 ilde toplam 500 bin konutun inşa edileceği Yüzyılın Konut Projesi için başvurular bugün itibariyle başladı.
e-Devlet başvurularının yoğunluk oluşturmaması amacıyla ilk 5 gün T.C. kimlik numarasının son hanesine göre alım yapılacak. 10 Kasım’da son hanesi 0 olanlar, 11 Kasım’da 2 olanlar, 12 Kasım’da 4 olanlar, 13 Kasım’da 6 olanlar, 14 Kasım’da 8 olanlar başvurabilecek. Başvurular 15 Kasım’da son bulacak.
Banka şubesi başvurularında kimlik son hanesi şartı aranmayacak e-Devlet üzerinden yapılan başvurular için ödeme, sistemin verdiği IBAN’a EFT/havale/ATM ile yapılacak ve süre geçirilirse başvuru iptal edilecek. Başvuru bedeli 5 bin lira olarak belirlenmiş olup kurada hak sahibi olamayanların bedeli iade edilecek. Şehit aileleri, harp/ vazife malulleri ve terör mağdurları başvuru bedeli ödemeden sadece şubeler aracılığıyla işlem yapabilecek.
Projede 55 m² 1+1, 65 m² 2+1 ve 80 m² 2+1 seçenekleri yer alıyor. Fiyat ve taksitler İstanbul ile Anadolu şehirlerinde farklılık gösteriyor.
İstanbul’da 1+1 konut 1 milyon 950 bin TL taksit 7.313 TL, 65 m² 2+1 2 milyon 450 bin TL taksit 9.188 TL, 80 m² 2+1 2 milyon 950 bin TL taksit 11.063 TL olarak açıklandı. Anadolu illerinde ise 1+1 konut 1 milyon 800 bin TL taksit 6.750 TL, 65 m² 2+1 2 milyon 200 bin TL taksit 8.250 TL, 80 m² 2+1 2 milyon 650 bin TL taksit, 9.938 TL seviyesinde fiyatlandırıldı.
Konutların yüzde 40’ı 200 bin 80 m² 2+1, yüzde 30’u 150 bin 65 m² 2+1 ve kalan 150 bin adedi 55 m² 1+1 olacak şekilde dağıtım planlandı. Kiralık sosyal konut uygulaması ilk etapta yalnızca İstanbul’da ve her iki yakada toplam 15 bin kiralık konutla hayata geçirilecek kiralık konutlar bölgedeki rayicin yarı fiyatına ve 3 yıllık kira sözleşmeleriyle tahsis edilecek.
BAŞVURU ŞARTLARINI OKUMADAN GEÇMEYİN
Başvuru koşulları arasında başvuru sahipleri, eşleri ve velayeti altındaki çocuklar adına Türkiye sınırları içinde tapuda kayıtlı bağımsız konut bulunmaması, daha önce TOKİ ile sözleşme yapmamış olma, başvuru sahibinin 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olması şartları yer alıyor.
Ayrıca, başvuru yapılacak yerde başvuru döneminden geriye dönük en az 1 yıldır ikamet etme şartı aranıyor. Bir hane halkı adına (kişi ve eşi) yalnızca tek bir başvuru yapılabilecek; başka başvurular iptal edilecek. Aylık hane halkı gelirinin başvuru dönemi itibarıyla son 12 aylık ortalamasının en fazla net 127 bin lira İstanbul için 145 bin TL olması gerekiyor. Kurada hak sahibi olanlar sözleşme sonrası bir sonraki aydan itibaren ödemeye başlayacak. yüzde 10 peşin ödeyenlere 240 ay 20 yıl vade sunuluyor.
Kontenjan dağılımı ve il bazlı sayılar da paylaşıldı. 500 bin konutun 100 bini İstanbul’a ayrıldı Ankara’da yaklaşık 30 bin, İzmir’de 21 bin, Bursa, Gaziantep ve Konya’da 13 bin, Eskişehir'de ise 6 bin konut planlanıyor. Proje kapsamındaki özel kontenjanlar ise şehit aileleri ve gazilere yüzde 5, engellilere yüzde 5, üç ve daha fazla çocuklu ailelere yüzde 10, emeklilere yüzde 20 ve 18–30 yaş arası gençlere yüzde 20 olarak belirlendi. Hak sahibi belirleme kura çekimleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak; inşa ve ihale süreci 2025 Kasım’da başlayacak ve teslimatlar 2027 Mart’tan itibaren başlaması planlanıyor.
Vatandaşların sahte başvuru linkleri, dolandırıcılık amaçlı internet siteleri ve mesajlara karşı dikkatli olması isteniyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, başvuruların yalnızca e-Devlet ve yetkili banka şubeleri aracılığıyla yapılacağını vurguladı ve bilgi için ALO 181 hattının kullanılabileceğini hatırlattı. Projenin niteliği ve geniş ölçeği dolayısıyla başvuru sürecinde oluşabilecek yoğunluk ve dolandırıcılık risklerine karşı yetkililer uyarıda bulunuyor.
