Eskişehir Büyükşehir Belediyesine ait Batıkent ve Şeker mahallelerindeki bazı parseller için imar planı değişikliği hazırlandı. Tepebaşı ilçesini kapsayan çalışma, belediye hizmetlerinin daha etkin ve verimli yürütülmesi amacıyla gerçekleştirildi.
Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 30 Eylül 2026 tarihli ve 301598 sayılı yazısı doğrultusunda hazırlanan plan değişikliği; Batıkent Mahallesi'nde 11575 ada 2 parsel ile 11609 ada 38 parseli, Şeker Mahallesi'nde ise 29903 ada 20 ve 21 parselleri kapsıyor.
Batıkent’te iki parsel için yeni kullanım tanımı
Batıkent Mahallesi 11575 ada 2 parselde mevcut 1,60 emsal ve 4 kat yapılaşma koşulları korunacak. Alanın fiili kullanımı ve mevcut tramvay tesisleri de dikkate alınarak iki farklı belediye hizmet alanı kullanım tanımı getirilecek.
Buna göre alanın bir bölümünde sosyal, kültürel ve idari tesisler ile diğer belediye hizmet birimlerinin yer alması; diğer bölümünde ise tramvay bakım, onarım, depolama ve trafo alanı kullanımının bulunması planlanıyor.
Batıkent Mahallesi 11609 ada 38 parselde ise mevcut yapı yaklaşma mesafeleri ve komşu parseldeki yapılaşma koşulları korunacak. Parsel, Yençok 12,50 metre yapılaşma koşuluyla sosyal-kültürel ve idari tesisler ile diğer belediye hizmet birimlerinin yer alacağı belediye hizmet alanı olarak düzenlenecek.
Şeker Mahallesi’nde 3 kat koşulu korunacak
Şeker Mahallesi 29903 ada 20 parsel için hazırlanan plan değişikliğinde mevcut 3 kat yapılaşma koşulu ve yapı yaklaşma mesafeleri korunacak.
Söz konusu parselin sosyal-kültürel ve idari tesisler ile diğer belediye hizmet birimlerinin yer alacağı belediye hizmet alanı olarak planlanması öngörülüyor.
Plan değişikliği mevzuata göre hazırlandı
Hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ve açıklama raporunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu, 3194 sayılı İmar Kanunu ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda hazırlandığı belirtildi.
