Eskişehir Büyükşehir Belediye Meclisi, Odunpazarı ilçesine bağlı Kanlıpınar ve 75. Yıl Mahalleleri sınırlarında yer alan sanayi ve spor alanlarına yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğini görüşerek karara bağladı. Odunpazarı Belediye Meclisinden geçerek Büyükşehir Meclisine sunulan plan değişikliği teklifi, yapılan incelemelerin ardından meclis üyelerinin oy birliğiyle kabul edildi.
Söz konusu plan değişikliği; Kanlıpınar Mahallesi 180 ada 1 parsel, 181 ada 1 parsel, 16020 ada 45 ila 55 arasındaki parseller ile 75. Yıl Mahallesi 17141 ada 8 ve 9 numaralı parseller ile çevresini kapsıyor. Hazırlanan imar düzenlemesiyle, topoğrafik yapısı küçük sanayi dükkanları yapımına elverişli olmayan ve içinden dere yatağı geçen sanayi adası ile hemen yanında bulunan açık spor tesisi alanının yerleri karşılıklı olarak değiştirildi.
Spor Alanına Sosyal Tesis ve Günübirlik Üniteler Yapılabilecek
Büyükşehir Belediye Meclisi İmar ve Bayındırlık Komisyonu tarafından yapılan değerlendirmeler neticesinde, açık spor tesisi olarak planlanan bölgeye ek bir plan notu eklendi. Buna göre, açık spor alanının işlevsel kullanımını desteklemek ve kullanıcıların asgari ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla Eskişehir Büyükşehir Belediyesi tarafından bodrum hariç tek katı geçmeyen, yapı inşaat alanının yüzde 5'ini aşmayacak şekilde soyunma kabinleri, wc, duş birimleri, açık çay bahçesi ve büfe gibi yardımcı birimler inşa edilebilecek.
Ayrıca plan değişikliği kapsamında, alandaki mevcut kamu haklarını korumak adına İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Yönetmeliği gereğince çıkabilecek değer artış payı parsel maliklerince ödenmeden inşaat ruhsatı verilemeyeceği hükme bağlandı. Yapılan düzenlemeyle bölgedeki sanayi adalarının bütünlüğü sağlanırken yeşil alan ve yol kapasitesinin de artırıldığı bildirildi.
