Eskişehir Büyükşehir Belediye Meclisi, Odunpazarı ilçesine bağlı 71 Evler Mahallesi'ndeki bir parselle ilgili yapılan 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği itirazını karara bağladı. Meclis oturumunda görüşülen imar komisyonu raporu doğrultusunda, söz konusu taşınmazın imar durumu oy birliği ile karara bağlandı.
Edinilen bilgilere göre, 71 Evler Mahallesi 16788 ada 1 parselde yer alan taşınmazın mülkiyet sahibi, 2019 yılında belediyeden ticari arsa olarak satın alınan ve Ankara Çevre Yolu'na cephesi bulunan parsellerinin yeni revizyon imar planında konut alanında bırakılmasına askı süresi içerisinde itiraz etti. Mülk sahibi, parsel üzerinde ruhsatlı ticari yapı bulunduğunu ve ticari arsa niteliğinin korunması gerektiğini belirterek alanın "Ticaret-Konut (TİCK)" alanı olarak düzenlenmesini talep etti.
Odunpazarı Meclisi'nden Sonra Büyükşehir de Onayladı
Söz konusu itirazı ilk olarak değerlendiren Odunpazarı Belediye Meclisi, alanın revizyon öncesi plana göre iş merkezi konumunda olmasını ve mevcut fiili durumu dikkate alarak talebi kabul etmişti. Taşınmaz, E:1.50 ve 5 kat yapılaşma koşullu Ticaret-Konut (TİCK) alanı olarak planlanırken, zemin kattaki ticaret kullanım oranının yüzde 30'u geçemeyeceği yönünde plan notu eklendi.
Gelişmenin ardından konu, Eskişehir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin Eylül ayı oturumunda gündeme geldi. İmar ve Bayındırlık Komisyonu tarafından yapılan incelemelerde; parselin güneyindeki yaya yolunun parsel sınırlarından devam ettirilerek müstakil bir ticaret-konut adası oluşturulması ve yapı yaklaşma mesafelerinin yeniden düzenlenmesi şartıyla plan değişikliğinin tadilen kabulü kararlaştırıldı.
Büyükşehir Belediye Meclisi'nde yapılan oylamada, söz konusu karar ilgili imar mevzuatları uyarınca oy birliğiyle kabul edilerek karara bağlandı.
