Eskişehir’de öğrencilerin bütçelerine uygun kiralık ev konusunda şu an için sıkıntı yaşanmadığını belirten Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, “Üniversite sonuçlarının açıklanmasından sonra şehrimizde bir hareketlilik olmaya başladı. Bazı ailelerin artık Eskişehir'deki fiyatları sorguladığını, öğrencilerin telefonla, internet yoluyla kiraların fiyatlarını meslektaşlarımızdan öğrenmeye çalıştıklarını görüyoruz. Öncelikle Eskişehir'i seçen öğrencilerimizi tebrik ediyorum. Şu anda gayrimenkul piyasasında öğrencilerin tutabilecekleri evlerde bir sıkıntı görmüyoruz. Meslektaşlarımızın hepsinin elinde öğrencilere verebileceğimiz evler mevcut. Öğrenci arkadaşlarımızın tercihleri tabii değişken olabiliyor. Sabit bir düşünceleri olmuyor. Örnek olarak söyleyelim; bazı öğrenci arkadaşlarımız okul çevresinden istiyorlar. Bazı öğrenci arkadaşlarımız çarşı merkezinden istiyorlar. Ama Eskişehir'imiz tek merkezli bir şehir olduğundan dolayı ulaşımı tramvayla olsun, otobüsle olsun, minibüsle olsun tek araçla rahatlıkla üniversitelere ulaşabiliyorlar. Genelde 1+1, 2+1 ve 3+1'leri tercih ediyorlar. Genelde 3+1'leri birkaç arkadaş bir araya gelerek tutuyorlar. 2+1'leri yine bir-iki kişi bir araya gelerek tutuyorlar. 1+1'leri de tek veya iki kişi tutan da oluyor. En az 10 bin liradan başlayıp 25 bin 30 bine kadar evler var. Bazı öğrencilerin yeni ev tercihleri oluyor, evlerin mesafesine göre fiyatlar değişiyor” diye konuştu.
“Ailelerin ekonomik sıkıntıları da sektöre yansıyor”
Eskişehir’de KYK kapasitesinin yaklaşık 20 bine ulaştığını ifade eden Çelik, “Anadolu Üniversitesi 2 yıldan beri bazı bölümleri kapattığını duyuyoruz, kontenjanları azalttığını ve dijitale geçtiklerini duyuyoruz. Bundan dolayı öğrencilerde bir azalma meydana geldi. İkinci olarak ekonomik olarak bazı ailelerin artık yaşadıkları şehrin dışında çocuklarını okutamadıklarını duyuyoruz. Bize gelen haberler bu şekilde. Çocuklara ayıracak bir bütçe olmadığını söylüyorlar. Artı üçüncü olarak KYK'lar Eskişehir'de 20 bine ulaştı diyebilirim. Bunun sebebi de tabii ki yine ekonomik sıkıntı. Şu anda bazı öğrenci arkadaşlarımız dışarıdan ev tutamadığından dolayı, ailelerin buraya bütçe ayıramadıklarından dolayı 1.250 lira civarında sabah kahvaltısı olan, akşam yemeği olan, interneti ve bütün ihtiyaçlarını giderecek KYK'nın yurtlarında kalıyorlar. Ekonomik durumdan dolayı da buraları tercih eden öğrencilerimiz ve ailelerimiz bir hayli çoğunlukta. Bu durumda bizim meslektaşlarımıza, ev sahiplerine yansıyor. Neredeyse geçen seneki fiyatlara ev veriyoruz diyebiliriz. Şu anda geçen yıl ortalama 15 liraysa öğrencilere verdiğimiz kiralık evler, şu anda da aynı fiyatlar civarında” dedi.
"Son dönemde dolandırıcılık arttı”
Çelik ayrıca son dönemde internet üzerinden yapılan kapora dolandırıcılıklarına dikkat çekerek, “Kira kontratları genelde borçlar kanununa göre yapılıyor. Tutacakları evlerin tam manasıyla eksiksiz tutmalarını, ondan sonra imza atmalarını rica ediyorum. Sonradan problemler çıkıyorlar ve sıkıntı yaşıyorlar. Örnek olarak söyleyeyim, evde doğalgaz bağlanmamış, elektrik bağlanmamış veya bir tadilat var, bunları mutlaka kontrata ilave etsinler, yazsınlar. Son zamanlarda duyuyoruz, kapora dolandırıcılığı oluyor. Gayrimenkul danışmanı olmayan bizim ‘ayakçı’ diye tabir ettiğimiz bazı insanlar internet üzerinden cazip fiyatlara evler sunuyorlar. Aileler evi görmeden, yaşadıkları şehirlerden kapora attıklarını duyuyoruz. İnternet üzerinden tanımadıkları insanlara kapora atmasınlar. Sonradan parayı tahsil edemiyorlar. Para attıkları vatandaşları da bulamıyorlar. Son zamanlarda bir şikayet daha duyuyoruz. Açık senet istendiğini söylüyorlar. Bunlar gayrimenkul danışmanlarımız değil de dışarıdan mesleği yapmak isteyen insanların olduğunu biliyoruz. Kesinlikle açık senet hiçbir ev sahibi istemez, hiçbir meslektaşımız da istemez. Kesinlikle bir senedi boş imzalı olarak kimseye vermesinler” ifadelerini kullandı.
