Söz konusu uygulama; 13143, 13144, 13154, 13155 ve 13186 adalarda bulunan toplam 30 parsele yönelik olarak 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18 ve 19. maddeleri kapsamında hazırlandı. Plan, Büyükşehir Belediye Encümeni tarafından 22 Nisan 2026 tarihinde kabul edilerek 11 Mayıs-9 Haziran 2026 tarihleri arasında askıya çıkarıldı.
Askı sürecinde 13144 ada 15 parselin maliki tarafından yapılan itiraz, Encümenin 17 Haziran 2026 tarihli ve 762 sayılı kararıyla kabul edildi. Yapılan incelemede, söz konusu parselin imar planında yol ve park alanında kalması nedeniyle bulunduğu yerden parsel verilemediği, bu nedenle düzenleme ortaklık payı (DOP) kesintisi sonrasında kalan hissenin tamamının uygun görülen 31122 ada 1 numaralı imar parseline tahsis edildiği belirtildi.
İtirazın kabul edilmesiyle birlikte parselasyon planı revize edildi. Revize edilen planın yasal süreç gereği yeniden askıya çıkarılacağı açıklandı.
Belediyenin açıklamasına göre uygulama alanındaki düzenleme ortaklık payı oranı (DOP) yüzde 44,99964 olarak hesaplandı. Uygulama kapsamında 1/1000 ölçekli uygulama imar planına uygun şekilde 2 imar adası ve 6 ticaret parseli oluşturuldu. Tüm yeni parseller, minimum parsel genişliği ve derinliği şartlarını karşılayacak şekilde düzenlendi.
Ayrıca uygulama sırasında kapanan kadastral yollar belediyeye bağışlanarak DOP oranının düşürülmesi sağlandı. Bunun yanında Odunpazarı Belediyesi ile Eskişehir Büyükşehir Belediyesi mülkiyetindeki bazı taşınmazlar da aynı amaçla uygulamaya dahil edildi.
