Yaşanan olayla birlikte “Oturduğum bina güvenli mi?” sorusu da yeniden gündeme geldi. E-Devlet üzerinden yapılabilecek bazı kontroller, bina hakkında daha önce resmi bir risk tespiti veya işlem yapılıp yapılmadığı konusunda bilgi sağlayabiliyor.
E-Devlet üzerinden doğrudan bir binanın deprem dayanıklılığını ölçmek mümkün değil. Ancak bina hakkında daha önce resmi bir inceleme veya risk tespiti yapılıp yapılmadığı kontrol edilebiliyor.
Vatandaşlar, T.C. kimlik numarası ve e-Devlet şifreleriyle sisteme giriş yaptıktan sonra Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından sunulan “Tapu Bilgileri Sorgulama” hizmetine ulaşabiliyor. Taşınmazın kayıtlarında yer alan şerh ve beyanlar bu bölümden incelenebiliyor.
Bunun yanı sıra Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın riskli yapı tespitiyle ilgili hizmetleri üzerinden de binayla ilgili yürütülen resmi süreçler takip edilebiliyor.
TAPUDA RİSK KAYDI YOKSA BİNA GÜVENLİ Mİ?
E-Devlet veya tapu kayıtlarında herhangi bir “Riskli Yapı” kaydının bulunmaması, binanın kesin olarak güvenli olduğu anlamına gelmiyor.
Söz konusu kayıtlar, yapı hakkında daha önce resmi bir risk tespiti veya işlem yapılıp yapılmadığı konusunda bilgi veriyor. Binanın depreme dayanıklılığının kesin olarak belirlenmesi için ise uzmanlar tarafından teknik inceleme yapılması gerekiyor.
Bu kapsamda binanın taşıyıcı sistemi, beton kalitesi, donatı durumu ve zemin özellikleri gibi birçok unsurun birlikte değerlendirilmesi gerekiyor.
BİNADAKİ HANGİ İŞARETLERE DİKKAT EDİLMELİ?
Binalarda ortaya çıkan bazı fiziksel değişiklikler de uzman incelemesini gerektiren durumlara işaret edebiliyor. Özellikle kolon ve kirişlerde görülen derin, geniş veya çapraz çatlaklar dikkatle incelenmesi gereken belirtiler arasında yer alıyor.
Betonun dökülmesi ve taşıyıcı sistem içerisinde bulunan demir donatıların açığa çıkarak paslanması da önem taşıyor. Bunun yanında binada gözle görülür eğilme, temel çevresinde zeminden ayrılmalar ve daha önce sorunsuz açılıp kapanan kapı veya pencerelerin aniden sıkışması gibi değişiklikler de göz ardı edilmemeli.
ŞÜPHE VARSA UZMAN İNCELEMESİ GEREKİYOR
Uzmanlar, yalnızca gözle yapılan kontrollerin binanın dayanıklılığı konusunda kesin sonuç vermeyeceğine dikkat çekiyor. Bina güvenliğiyle ilgili şüphe bulunması halinde yetkili uzmanlar tarafından teknik inceleme ve gerekli görülmesi durumunda riskli yapı tespiti yaptırılması önem taşıyor.
Maltepe’de yaşanan olayın ardından yeniden gündeme gelen bina güvenliği konusunda vatandaşların, yalnızca e-Devlet kayıtlarına bakarak karar vermemesi ve şüpheli durumlarda profesyonel değerlendirme yaptırması gerekiyor.
