Saadet Partisi Eskişehir İl Başkanı Fesih Bingöl, Eskişehir’de kentsel dönüşüm ve riskli yapı stoku hakkında açıklamalarda bulundu. Kentte yaklaşık 5 bin konutun depreme karşı risk taşıdığını ifade eden Bingöl, nüfus yoğunluğunun fazla olduğu bazı bölgelerde dönüşüm çalışmalarının gecikmeden başlaması gerektiğini belirtti.
Bingöl, “Eskişehir’de şu anda bizim açımızdan 5 bin konut riskli ve depreme dayanıksız. Bunlar farklı mahallelere dağılmış durumda. Ancak Sivrihisar Caddesi, Yunus Emre Caddesi, Kızılcıklı Mahmut Pehlivan Caddesi, Sakarya 1 ve Sakarya 2 caddelerindeki binalar hem yapım yılı hem de kullanılan teknoloji açısından risk taşıyor. Kentsel dönüşüme buralardan başlanmalıdır” dedi.
“Sorumluluk Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığında”
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun üzerinden değerlendirmede bulunan Bingöl, kentsel dönüşümde esas sorumluluğun Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığında olduğunu söyledi.
Bingöl, “Kanunun amacı çok açık. Afet riski altındaki alanlar ve riskli yapıların bulunduğu bölgelerde sağlıklı ve güvenli yaşam alanları oluşturmak. Bu kanunu Bakanlık yürütür. Belediyeler talep ederse yetki devri yapılabilir. Dolayısıyla esas sorumluluk Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığındadır” ifadelerini kullandı.
Geçmişte Eskişehir’de 8 mahalleyi ilgilendiren bir kentsel dönüşüm çalışmasında Büyükşehir Belediyesine yetki devri yapıldığını hatırlatan Bingöl, daha sonra bir parsel için açılan dava sonucu yürütmeyi durdurma kararı verilmesi nedeniyle projenin ilerleyemediğini söyledi.
Bingöl, kentsel dönüşüm ve yapılaşmayla ilgili davaların ihtisas mahkemelerinde görülmesi gerektiğini savunarak, “Belediye yapmak istediği halde mahkeme yürütmeyi durdurdu ve proje akamete uğradı. Bu nedenle kentsel dönüşümle ilgili davaların ihtisas mahkemelerinde görülmesi gerektiğini düşünüyorum” dedi.
Yeşiltepe için emsal artışı önerisi
Yeşiltepe Mahallesi’ndeki dönüşüm çalışmalarına da değinen Bingöl, yaklaşık 300 dönümlük alanda hazırlanan çalışmada emsalin 2.40 olarak belirlendiğini söyledi.
Bu oranın dönüşüm için yeterli olmadığını savunan Bingöl, “Biz o dönemde emsalin 2.40 değil, 3 olması gerektiğini söyledik. Burada vatandaşın cebinden para çıkmayacak bir formül üretmek gerekiyor. Bunun yolu da emsal ve kat artışından geçiyor. Emsal 2.40’tan 3’e çıkarılırsa sorun büyük ölçüde çözülür ve mahkemelere gerek kalmaz” diye konuştu.
Bingöl, Yeşiltepe için belediyenin yeniden bir revizyon çalışması yapması gerektiğini de belirterek, kentsel dönüşümde vatandaşın ek maliyetle karşı karşıya kalmayacağı bir model oluşturulması gerektiğini ifade etti.
