2024 yerel seçimleri öncesinde söz verilen Yeşiltepe Kentsel Yenileme Projesi’ni hayata geçiriyor. Yapılan imar planı revizyonu ile birlikte Yeşiltepe Mahallesi, daha nitelikli ve yaşanabilir bir yapıya kavuşacak.
Projeyle birlikte 89 bin 755 hektarlık bir alanı kapsayan bölgede, 203 ada ve 3 bin 394 parsel bulunuyor. Mevcut durumda yapılaşma hakları bitişik nizam 2 kat ve emsal oranı 1.60 olan alan, yeni düzenleme ile emsal oranı 2.40’a çıkarılarak, 3-4 katlı, bahçeli ve ayrık nizam yapıların önünü açacak.
Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oy birliği ile kabul edilen proje kapsamında, vatandaşların mülkiyet hakları korunuyor. Hiç kimsenin tapu hakkına dokunulmadan, ada bazında parsel birleştirmeleri sağlanarak modern ve elverişli mimari çözümlerin uygulanması planlanıyor. Böylece hem yerinde dönüşüm mümkün olacak hem de vatandaşların ekonomik çıkarları gözetilecek.
Proje sayesinde mahallede mevcut yol ve altyapı düzeni korunurken, sosyal ilişkiler ve mahalle kültürü de sürdürülecek. Ayrıca belirlenen güzergâhlarda ticaret aksları oluşturularak, binaların zemin katlarında ticari birimlere yer verilecek. Bu durum hem sosyal hem de ekonomik canlılığı artıracak. Deprem yönetmeliğine uygun olarak yapılmış ruhsatlı binalar korunurken, yenileme ihtiyacı olan yapılar ise yeni imar koşullarına uygun şekilde müteahhit firmalarla anlaşarak kolayca dönüştürülebilecek.
