Eskişehir Büyükşehir Belediye Meclisinin 16 Haziran 2026 tarihli ve 430 sayılı kararıyla kabul edilen Çifteler ilçesine ait 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı, 25 Haziran-24 Temmuz 2026 tarihleri arasında askıya çıkarıldı.
Çiftçi, Yenidoğan, Yeni, Adalar, Erbab ve Sakarya mahallelerini kapsayan yaklaşık 805 hektarlık planlama alanına ilişkin askı sürecinde, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü bünyesindeki Milli Emlak Müdürlüğü tarafından itirazda bulunuldu.
İtirazda, Erbab Mahallesi'nde bulunan ve Maliye Hazinesine ait olan 690 ada 13 ve 15 parseller ile 691 ada 4 parselin belediye hizmet alanı olarak planlanmasına karşı çıkıldı.
İMAR PLANI MAHKEMELİK OLDU
Söz konusu taşınmazların daha önce 16 Mayıs 2025 tarihli ve 327 sayılı Meclis Kararı ile kabul edilen imar planında da belediye hizmet alanı olarak belirlendiği ortaya çıktı.
Bu karara yapılan itirazın reddedilmesi üzerine plan kararının iptali ve yürütmenin durdurulması talebiyle Eskişehir 2. İdare Mahkemesinde dava açıldı.
Dava süreci devam ederken 2026 yılında kabul edilen yeni revizyon planında da aynı parsellerin belediye hizmet alanı olarak gösterilmesi üzerine Milli Emlak Müdürlüğü yeniden itiraz etti. İtirazın gerekçesi olarak söz konusu plan kararının Hazine açısından hak kaybına neden olacağı belirtildi
BİLİRKİŞİ RAPORLARI PLAN DEĞİŞİKLİĞİNDE ETKİLİ OLDU
Hazırlanan açıklama ve gerekçe raporunda, devam eden dava kapsamında alınan bilirkişi raporlarında taşınmazların belediye hizmet alanı olarak planlanmasının uygun bulunmadığı ifade edildi.
Söz konusu parsellerin önceki nazım imar planında tarım ve hayvancılık alanı ile besihane alanı olarak belirlendiği, sonraki revizyon planlarında ise belediye hizmet alanına dönüştürüldüğü kaydedildi.
ARAZİLER YENİDEN TARIM VE HAYVANCILIĞA AYRILACAK
Bilirkişi raporları ve Milli Emlak Müdürlüğünün itirazı dikkate alınarak hazırlanan yeni 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğiyle, Hazineye ait üç parselin yeniden tarım ve hayvancılık tesis alanı olarak planlanması öngörüldü.
Düzenlemenin, taşınmazların önceki kullanım kararları ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'nde yer alan gösterimler doğrultusunda hazırlandığı belirtildi.
Hazırlanan raporda itirazın kabulü doğrultusunda plan değişikliği yapıldığı ifade edilirken, devam eden davanın sonuçlandığına ilişkin herhangi bir bilgiye yer verilmedi.
