Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın kampanyası kapsamında, kalan borcun tamamının peşin olarak ödenmesi durumunda yüzde 25 indirim uygulanıyor. Borcunun tamamını kapatamayacak durumda olan hak sahipleri ise belirli şartları karşılamaları halinde kısmi ödeme seçeneğinden yararlanabiliyor.
TOKİ İNDİRİM KAMPANYASINDA SON BAŞVURU TARİHİ
Yüzde 25 indirim kampanyasından yararlanmak isteyen hak sahiplerinin işlemlerini 19 Ekim 2026 tarihine kadar tamamlaması gerekiyor.
Başvurular, hak sahiplerinin satış işlemleri sırasında sözleşme imzaladığı ilgili banka şubeleri üzerinden gerçekleştiriliyor. Borcunu tamamen kapatmak veya kısmi ödeme yapmak isteyen vatandaşların, işlem öncesinde güncel borç bakiyelerini bankadan öğrenmeleri gerekiyor.
19 Ekim tarihinin geçirilmesi halinde kampanya kapsamında sunulan yüzde 25 oranındaki indirimden yararlanılamayacak.
TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİMDEN KİMLER YARARLANABİLİR?
Kampanyadan faydalanmak isteyen hak sahiplerinin bazı şartları yerine getirmesi gerekiyor. Öncelikle geri ödeme taksitlerinin en geç Haziran 2025 sonu itibarıyla başlamış olması şartı aranıyor.
Başvuru tarihine kadar ödenmesi gereken taksitlerin tamamının yatırılmış olması ve geçmiş dönemlere ait herhangi bir taksit borcunun bulunmaması gerekiyor. Bunun yanında hak sahiplerinin emlak vergisi borçlarının da bulunmaması gerekiyor.
Kampanyada kalan ödeme süresi de önemli bir kriter olarak öne çıkıyor. Borcunun geri ödeme süresinin bitmesine 12 ay veya daha az kalan konut ve iş yeri alıcıları kampanyadan yararlanamıyor.
BORCUN TAMAMINI ÖDEMEYENLER DE İNDİRİMDEN FAYDALANABİLECEK
TOKİ’nin kampanyasında yalnızca borcun tamamını kapatabilecek vatandaşlar düşünülmedi. Kalan borcun tamamını ödeyemeyen hak sahipleri için de kısmi ödeme imkânı bulunuyor.
Borcunun en az yüzde 25’ini peşin olarak ödeyen vatandaşlar, yaptıkları ödeme üzerinden yüzde 25 indirimden yararlanabilecek. Böylece borcun tamamını kapatacak maddi gücü bulunmayan ancak yüksek miktarda peşin ödeme yapabilen hak sahipleri de kampanyadan faydalanabilecek.
TAPUSUNU ALMAK İSTEYENLER HANGİ BELGELERİ HAZIRLAYACAK?
Kat mülkiyeti oluşturulmuş projelerde borcunu tamamen kapatan hak sahiplerinin tapu işlemleri de başlatılabilecek. Bu süreçte bazı belgelerin bankaya teslim edilmesi gerekiyor.
Tapu işlemleri sırasında ilgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belgenin yanı sıra güncel DASK poliçesinin de ibraz edilmesi gerekiyor.
Borcunu kapatarak tapusunu almak isteyen hak sahiplerinin işlemlerini, Gayrimenkul Satış Sözleşmesi’ni imzaladıkları aracı banka üzerinden gerçekleştirmeleri gerekiyor.
Kalan borcunu tek seferde kapatmak isteyen hak sahipleri, bazı durumlarda konut kredisi seçeneğinden de yararlanabilecek. Bunun için Gayrimenkul Satış Sözleşmesi’nin imzalandığı aracı bankalar üzerinden kredi kullanılarak mevcut borcun kapatılması mümkün olabilecek.
Kredi kullanmayı düşünen vatandaşların, kampanya koşullarının yanı sıra bankanın kredi şartlarını da ayrıca değerlendirmesi gerekiyor.
TOKİ HAK SAHİPLERİ İÇİN TARİH UYARISI
TOKİ’nin yüzde 25 indirim kampanyasında son tarih 19 Ekim 2026 olarak belirlendi. Bu tarihten sonra yapılacak borç kapatma veya kısmi ödeme işlemlerinde kampanya kapsamındaki yüzde 25 indirim uygulanmayacak.
Borcunu azaltmak, borcunun tamamını kapatmak ya da tapusunu almak isteyen hak sahiplerinin işlemlerini son güne bırakmadan ilgili banka şubelerine başvurmaları gerekiyor.
