Eskişehir’in Tepebaşı ilçesine bağlı Çamlıca Mahallesi’nde bazı yapı adalarının kullanım kararlarını ilgilendiren imar planı değişikliği yapıldı. Düzenleme, 21243, 21244, 14784, 14785, 14786 ve 14787 numaralı adaları kapsıyor.
Hazırlanan plan değişikliği raporunda, 21243 adanın tamamı ile 21244 adanın Birlik-1 Caddesi’ne cepheli bölümünün 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 5 kat yapılaşma koşuluyla konut alanı olarak planlandığı belirtildi.
14784, 14785, 14786 ve 14787 numaralı adaların ise bitişik nizam 3 kat yapılaşma koşuluyla ticaret alanı olarak belirlendiği aktarıldı.
Konut alanı azaltıldı, ticaret+konut alanı artırıldı
Plan değişikliği kapsamında yapılan incelemelerde, Çamlıca Mahallesi’ndeki 21243 ve 21244 adaların Birlik-1 Caddesi’ne cepheli bölümleri ile 14784 ve 14785 adalarda mevcut yapılaşmanın ticaret ve konut kullanımına uygun olduğu tespit edildi.
Hazırlanan raporda, mevcut yapılaşma koşullarının korunması şartıyla söz konusu alanların ticaret+konut alanı olarak planlanmasının uygun görüldüğü belirtildi.
Yapılan düzenlemeyle toplam 5 bin 761 metrekare konut alanı azaltılırken, yaklaşık 8 bin metrekare ticaret+konut alanı oluşturuldu.
DETAYLI İMAR PLANI İÇİN TIKLAYIN.
