81 ilde “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında inşa edilecek 500 bin sosyal konutlar için yeni detaylar belli olmaya devam ediyor.
Yeni açıklanan takvime göre, başvurular 10 Kasım–19 Aralık 2025 arasında alınacak.
e-Devlet başvuruları 18 Aralık günü sona erecek. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un paylaştığı takvime göre ilk 5 gün, başvurular T.C. kimlik numarasının son rakamına göre yapılacak.
1. gün 10 Kasım (0), 2. gün 11 Kasım (2), 3. gün 12 Kasım (4), 4. gün 13 Kasım (6), 5. gün 14 Kasım (8). 15 Kasım 2025 itibarıyla sınırlama kalkacak ve sistem tüm vatandaşlara açılacak.
Başvuru kanalları Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım’ın proje ilindeki yetkili şubeleri ile e-Devlet (TOKİ “Konut/İşyeri Başvuru” hizmeti); banka şubesinde T.C. Kimlik Belgesi ile “Başvuru ve Satın Alma Taahhütnamesi” imzalanacak.
e-Devlet’te başvuru yapanların, banka tarafından SMS ile iletilecek kendi adlarına açılan hesaba başvuru bedelini EFT/havale/ATM ile yatırmaları gerekiyor.
Başvuru durumu e-Devlet “Başvuru Listesi” ekranından takip edilebilecek, kura tarihleri TOKİ’nin resmi internet sitesinde ilan edilecek.
BAŞVURU ŞARTLARI AÇIKLANDI! KİMLER BAŞVURAMAZ?
Genel şartlar şu şekilde, En az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmak, proje ilinde en az 1 yıldır ikamet etmek. Deprem bölgesindeki illerde hem o ilde ikamet hem de o ilin nüfusuna kayıtlı olma şartı aranacak. Konut sahibi olmama kriteri korunuyor.
Başvuru tarihinde (24 Ekim 2025’ten önce) tapuda bağımsız konutu bulunanlar projeye başvuramayacak. Daha önce TOKİ’nin “İlk Evim/Arsa” projelerinde hak sahibi olanlar ile AFAD veya Kentsel Dönüşüm Başkanlığı projelerinde hak sahipliği bulunanlar da kapsam dışı. Özel kategoriler ve istenecek belgeler: Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri (TOKİ/Sosyal Güvenlik sistemi “Hak Sahipliği” onayı olanlar) başvuru bedeli ödemeden şubeden başvurabilir. Engelli vatandaşlar engelli kimlik kartı fotokopisi veya tam teşekküllü devlet hastanesinden en az %40 oranlı geçerli sağlık kurulu raporu, Emekliler SGK’dan alınan emekli kimlik belgesi 3 ve daha fazla çocuklu aileler, 19/12/2007 tarihinden sonra doğan ve 18 yaşın altında en az 3 çocuk için Vukuatlı Nüfus Belgesi ibraz edecek. Başvuru bedeli 5.000 TL’dir hak sahibi belirleme kurası sonrası kura dışı kalanların tutarı iade edilir.
ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?
Hak sahipleri noter kurası ile belirlendikten sonra konutlar ihale süreci tamamlanınca yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacak taksitler sözleşme tarihini izleyen ay başlayacak. Aylık ödemeler yılda iki kez memur maaş artış oranı dikkate alınarak güncellenecek. Başvuru kanalları ve tarihlerinde 10 Kasım 19 Aralık e-Devlet 18 Aralık herhangi bir değişiklik olursa güncel duyurular TOKİ’nin resmi internet sayfasından ve duyuru kanallarından paylaşılacak.
