Odunpazarı Belediyesi Şubat ayı olağan meclis toplantılarının 2’nci birleşim 1’inci oturumu, Belediye Başkanı Kazım Kurt başkanlığında gerçekleştirildi. Toplantıda belediyeye ait taşınmazlar, imar planı değişiklikleri ve gündem maddeleri ele alındı.
Meclis toplantısında alınan karar doğrultusunda, bir sonraki Odunpazarı Belediye Meclisi toplantısının 2 Mart 2026 Pazartesi günü saat 16.00’da yapılacağı kamuoyuna duyuruldu.
İmar planı yeniden düzenlendi
Toplantının önemli gündem maddelerinden biri, Odunpazarı Belediyesine ait Alanönü Mahallesi’nde bulunan taşınmazın satışı oldu. Alanönü Mahallesi 12870 ada 2 parselde yer alan ve 506,68 metrekare büyüklüğündeki taşınmazın satış sürecinin yeniden değerlendirilmesi meclis gündemine taşındı. Yapılan görüşmelerin ardından teklif oy çokluğu ile kabul edildi.
Söz konusu taşınmazın satışıyla ilgili ilk kararın, 04.11.2021 tarihli Odunpazarı Belediye Meclisi toplantısında alındığı hatırlatıldı. Meclis kararı ile taşınmazın satışına yönelik iş ve işlemlerin yürütülmesi uygun bulunmuştu. Bu dönemde taşınmazın imar planında ticari alan olarak yer aldığı belirtildi.
Ancak geçen süre içinde taşınmazın imar durumunda değişiklik yapıldı. 06.06.2023 tarihli Odunpazarı Belediye Meclisi kararı ve 12.10.2023 tarihli Eskişehir Büyükşehir Belediye Meclisi onayı ile bölgede Etaplı İmar Planı Revizyonu gerçekleştirildi. Yapılan revizyon kapsamında, Alanönü Mahallesi 12870 ada 2 parseldeki taşınmazın imar durumu yeniden düzenlendi.
Yeni imar planına göre taşınmazın, ticari alan statüsünden çıkarılarak ayrık nizam 5 kat konut alanı olarak belirlendiği ifade edildi. Bu değişikliğin, taşınmazın kullanım şekli ve piyasa değeri açısından yeni bir süreci beraberinde getirdiği vurgulandı.
İmar planı değişikliği nedeniyle satış işleminin, Belediye Kanunu’nun ilgili maddeleri gereğince yeniden meclis kararıyla değerlendirilmesi gerektiği belirtildi. Bu doğrultuda hazırlanan teklif, meclis üyelerinin görüşlerine sunuldu.
Yapılan oylama sonucunda, Alanönü Mahallesi’ndeki belediyeye ait taşınmazın satış sürecinin güncel imar koşulları dikkate alınarak yeniden şekillendirilmesi oy çokluğu ile kabul edildi. Böylece taşınmazın satışı, yeni imar planı doğrultusunda resmiyet kazandı.
"Belediye açısından önümüzdeki süreçte ciddi sıkıntılara yol açabileceğini düşünüyoruz"
Odunpazarı Belediyesi AK Parti Meclis Üyesi Şükrü Akbıyık neden karşıt oy kullandıklarını şu sözlerle ifade etti,
"2025 yılında Odunpazarı Belediye Meclisi olarak yaklaşık sekiz-dokuz adet gayrimenkul satışı gerçekleştirdik. Bunlar arasında Gültepe Mahallesi’nde 1.257 metrekare, 71 Evler Mahallesi’nde bir dönüm, Akpınar Mahallesi’nde beş dönüm ve Büyükdere Mahallesi’nde satılan otel bulunmaktadır. Büyükdere Mahallesi’ndeki otel satışını bu değerlendirmeye ayrıca dâhil etmiyoruz.
Bunun dışında; 71 Evler Mahallesi’nde 553 metrekarelik, Kalkanlı Mahallesi’nde ise 95 dönümlük bir arazi yem deposu ve biyogaz tesisi amacıyla tahsis edilmiştir. Ayrıca Yukarı Çağlan Mahallesi’nde 16 dönüm, Yeni İncesu Mahallesi’nde 1.693 metrekare, Emek Mahallesi’nde iki dönüm, Gökmeydan Mahallesi’nde 267 metrekare ve bugün de Alanönü Mahallesi’nde 506 metrekarelik bir taşınmazın satışı gündeme gelmiştir.
Gerekçe olarak şunu ifade etmek isteriz: 2025 yılı içerisinde bir kısmı oy çokluğu, bir kısmı ise oy birliği ile kabul edilen bu satışlar sonucunda Odunpazarı Belediyesi’nin, Odunpazarı halkı adına ne ölçüde yatırım yaptığı merak konusudur. Ayrıca Alanönü Mahallesi’nde son derece değerli bir konumda bulunan 506 metrekarelik bu arsanın, belediyenin kendi ihtiyaçları doğrultusunda değerlendirilmesinin örneğin bir sosyal tesis ya da hizmet binası yapımında kullanılması gibi çok daha uygun ve doğru olacağı kanaatindeyiz.
Elde edilen satış gelirlerinin cari giderlerde kullanılmasının, belediye açısından önümüzdeki süreçte ciddi sıkıntılara yol açabileceğini düşündüğümüzden, söz konusu maddeye karşı oy vereceğimizi ifade ediyor; karşı oyumuzu sözlü olarak beyan ederek saygılar sunuyoruz."
