Eskişehir Büyükşehir Belediye Meclisi, Odunpazarı ilçesi Vadişehir Mahallesi'ndeki 21974 ada 1 parsel ile 21978 ada 1, 2 ve 3 parselleri kapsayan imar planı itirazını görüştü.
Odunpazarı Belediye Meclisinin 4 Eylül 2026 tarihli ve 244 sayılı kararıyla kabul edilen plan değişikliği, Büyükşehir Belediye Meclisinin 13 Ekim 2026 tarihli toplantısında gündeme alındı.
Söz konusu parseller için hazırlanan Etap-10 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı, askı sürecinde yapılan itiraz üzerine yeniden değerlendirildi.
YAPILAŞMA KOŞULLARI YENİDEN DÜZENLENDİ
İmar planına yapılan itirazın gerekçesinde, söz konusu parsellerin çevresindeki yapılaşma koşullarıyla mevcut planda belirlenen emsal değerleri arasında farklılık bulunduğu belirtildi.
Odunpazarı Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğünün 30 Temmuz 2026 tarihli yazısında da parsellerin çevre yapılaşma koşullarından farklı emsal değerlerine sahip olduğu ve bu nedenle düzenleme yapılması gerektiği ifade edildi.
Hazırlanan plan değişikliğiyle daha önce E=1.80 olarak belirlenen emsal değeri yeniden düzenlendi.
EMSAL 0.80, YÜKSEKLİK 12,50 METRE OLDU
Plan değişikliğiyle 21974 ada 1 parsel ile 21978 ada 1, 2 ve 3 parsellerin konut alanı olarak kalması, yapılaşma koşullarının ise emsal 0.80 ve maksimum 12,50 metre yükseklik şeklinde belirlenmesi kararlaştırıldı.
Böylece söz konusu parsellerde yapılaşma koşulları, revizyon öncesindeki imar planında bulunan değerlere göre yeniden düzenlenmiş oldu.
BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ OY BİRLİĞİYLE KABUL ETTİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonunda değerlendirilen itiraz ve buna bağlı hazırlanan imar planı değişikliği, Eskişehir Büyükşehir Belediye Meclisinin 13 Ekim 2026 tarihli ve 717 sayılı kararıyla oy birliğiyle kabul edildi.
Kararla birlikte Vadişehir Mahallesi'ndeki belirtilen parsellerin imar planında emsal ve yapı yüksekliği koşulları yeniden belirlenmiş oldu.
