Gayrimenkul piyasasında fiyatlar büyükşehirlerde rekor seviyelere ulaşırken, Eskişehir; üniversite kenti kimliği, gelişen ulaşım ağı ve düzenli şehirleşme yapısıyla yüksek fiyatlı metropoller ile uygun Anadolu şehirleri arasında stratejik bir konumda yer aldı.
TÜRKİYE GENELİNDE ORTANCA KONUT FİYATI 4,25 MİLYON TL
Kasım 2025 itibarıyla satılık daire ilanları üzerinden yapılan değerlendirmeye göre, Türkiye genelinde konutların ortanca fiyatı 4,25 milyon TL olarak kaydedildi. Kıyı şeridi ve turizm merkezlerinde fiyatlar hızla yükselirken, Eskişehir gibi iç bölgelerde yer alan planlı şehirler yatırımcılar için öne çıktı.
İSTANBUL VE MUĞLA ZİRVEDE
Konut fiyatlarının en yüksek olduğu iller listesinde İstanbul ve Muğla zirvede yer aldı.
En yüksek ortanca fiyata sahip iller şöyle sıralandı:
İstanbul: 6,50 Milyon TL
Muğla: 6,00 Milyon TL
İzmir: 4,75 Milyon TL
Antalya: 4,60 Milyon TL
Ankara: 4,35 Milyon TL
İÇ ANADOLU’DA ESKİŞEHİR ÖNE ÇIKIYOR
İç Anadolu Bölgesi’nde Ankara liderliğini sürdürürken, Eskişehir bölgenin en dengeli ve talep gören şehirlerinden biri olarak öne çıktı.
İç Anadolu’daki güncel fiyatlar:
Ankara: 4,35 Milyon TL
Konya: 4,00 Milyon TL
Eskişehir: 3,50 Milyon TL
Kayseri: 3,13 Milyon TL
Sivas: 3,50 Milyon TL
Aksaray: 2,50 Milyon TL
YATIRIMCILARIN YENİ ROTASI: ESKİŞEHİR
Büyükşehirlerde artan arsa maliyetleri ve yüksek satış fiyatları nedeniyle yatırımcıların rotasını daha sürdürülebilir şehirlere çevirdiği belirtilirken, Eskişehir bu noktada en çok öne çıkan şehirlerden biri oldu. Kira getirisi, yaşam kalitesi ve düzenli şehir planlaması, kenti cazip hale getiriyor.
