Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı verilere göre, ağustos ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık yüzde 2,04, yıllık ise yüzde 32,95 artış gösterdi. Bu artış, eylül ayında kira artış tavanının belirlenmesinde referans alındı. TÜİK verileri, hem konut hem de iş yeri sahiplerinin kira zam oranlarını etkiliyor. Eylül ayında kira artışında üst sınır yüzde 39,62 oldu. Bu oran, kiracı ve ev sahiplerinin hak ve yükümlülüklerini belirlemede önemli rol oynuyor.
Ağustos enflasyonu ve kira tavanı
Ağustos ayında enflasyon verileri, kira artışlarının hesaplanmasında temel alındı. TÜFE aylık 2,04, yıllık 32,95 olarak kaydedildi. Bu artış, kira sözleşmelerinde uygulanacak üst sınırın tespit edilmesini sağladı. Kira artış tavanı, sözleşmeli kiralamalarda uygulanacak en yüksek oran olarak belirleniyor. Kiracı ve ev sahipleri, bu oran çerçevesinde zam yapabiliyor.
Ev sahipleri için yol haritası
Ev sahipleri, kira sözleşmelerinde tavan oranı dikkate almak zorunda. Yeni oranlar, kiracılara yapılacak zamların üst sınırını gösteriyor. Oranı aşan zamlar hukuken geçersiz sayılabiliyor. Kiracılar da bu oran doğrultusunda haklarını koruyabiliyor. TÜİK verileri, kira artışlarının hesaplanmasında resmi referans niteliği taşıyor.
İş yerlerinde kira artışı
Tavan oran yalnızca konutlar için değil, iş yerleri kiralamalarında da geçerli. İş yeri sahipleri, kira artışlarını yüzde 39,62 tavan oranına göre belirleyecek. Bu oran, küçük işletmelerden büyük ofislere kadar tüm kiralamaları kapsıyor. İş yeri kiracıları, zam hesaplamasında bu sınırın geçerli olduğunu bilmek zorunda. TÜİK verileri, kira artışında adil ve düzenli bir mekanizma oluşturuyor.
Kira artış oranının etkileri
Kira tavanı, hem kiracıyı hem de ev sahibini koruyan bir düzenleme olarak görülüyor. Yıllık enflasyonun yüksek olduğu dönemlerde, tavan oran kiracıların aşırı zamla karşılaşmasını engelliyor. Ev sahipleri ise yasal çerçevede kira gelirlerini artırabiliyor. TÜİK verileri, her ay düzenli olarak takip edilerek kira artışlarının belirlenmesinde referans oluyor. Kira sözleşmeleri, bu resmi veriler doğrultusunda güncelleniyor.
