T.C. ESKİŞEHİR İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

T.C.
ESKİŞEHİR
İCRA DAİRESİ
2025/103878 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/103878 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu: Eskişehir ili, Odunpazarı ilçesi, Emek mah. 20083 ada 16 parsel 1. kat 2 bağımsız bölüm meskenin tam hisseli olup,Günaç Sokak girişlidir. Taşınmazın bulunduğu parsel dikdörtgen şeklinde geometrik yapıya sahiptir. Doğalgaz, haberleşme, su, Elektrik ve kanalizasyon gibi altyapıları tamamlanmış durumdadır. Ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmakta olup belediyenin bütün hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede bitişik nizam 4 katlı kısmen yeni binalar bulunmaktadır. Kültürel ve sosyal dokulara uzak mesafededir. Bölge orta gelir grubunun yaşam alanıdır. Taşınmazın bulunduğu ana yapı bodrum kat, zemin kat, 2 normal kattan oluşan 05.06.2018 yönetim planı, 06.04.2018 ruhsat tarihli ve 29.01.2020 kat mülkiyeti tarihli ve toplam kat mülkiyetli 3 taşınmaz bulunan betonarme karkas yapı şeklinde inşa edilmiştir. Bina giriş kapısı camlı demir doğrama, Çatı örtüsü kiremit kaplama, merdiven basamakları mermer kaplama, merdiven korkulukları alüminyum doğrama olup kapalı otopark ve asansör bulunmaktadır. 1. Kat 2 Numaralı mesken: Taşınmaz mimari projesine göre 3+1 mesken olarak inşa edilmiş; salon, 3 oda, kiler, mutfak, banyo, we ve balkon mahallerinden oluşmakta brüt alanı 118,15 m2 olarak planlanmıştır. Daire giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc doğrama, koridor döşemesi seramik kaplama, ıslak hacimler seramik fayans kaplama, duvarlar plastik boya, iç kapılar Amerikan panel kapı, banyo da ayaklı lavabo, duş kabin, mutfak dolabı sunta lam,mutfak tezgahi mermerit, yaşam alanları taban döşemesi laminant parke olup ısıtma sistemi doğalgazdır. Taşınmazın yapı sınıfı 3B, yıpranma oranı %6, brüt alanı 118,15 m2'dir. taşınmazın değeri:3.800.000,00 TL'dir.
Adresi : Emek Mah. Günaç Sok. No:36/2 Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 118,15 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bitişik nizam (B-3) 3 Kat mesken alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 3.800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu: Eskişehir ili odunpazarı ilçesi emek mahallesi 20083 ada 16 parsel kat 1,
1 nolu bağımsız bölüm taşınmaz Parsel yüzölçümü 153,44 m2, ana taşınmaz niteliği Dört Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası ve konu taşınmaz Zemin Kat 1/3 arsa paylı 1 numaralı mesken vasıflı taşınmazdır.
Tapu Kaydı: Muharrem Oğlu H. T. adına 1/2 pay hisseli olarak kayıtlıdır. Konu taşınmaz Günaç Sokak girişlidir. Taşınmazın bulunduğu parsel dikdörtgen şeklinde geometrik yapıya sahiptir. Doğalgaz, haberleşme, su, Elektrik ve kanalizasyon gibi altyapıları tamamlanmış durumdadır. Ulaşım toplu taşıma
araçları ile sağlanmakta olup belediyenin bütün hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede bitişik nizam 4 katlı kısmen yeni binalar bulunmaktadır. Kültürel ve sosyal dokulara uzak mesafededir. Ana yapı bodrum kat, zemin kat, 2 normal kattan oluşan 05.06.2018 yönetim planı, 06.04.2018 ruhsat tarihli ve 29.01.2020 kat mülkiyeti tarihli ve toplam kat mülkiyetli 3 taşınmaz bulunan betonarme karkas yapı şeklinde inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz giriş kapısı camlı demir doğrama, çatı örtüsü kiremit kaplama, merdiven basamakları mermer kaplama, merdiven korkulukları alüminyum doğrama olup kapalı otopark ve asansör bulunmaktadır.Taşınmaz mimari projesine göre 3+1 mesken olarak inşa edilmiş; salon, 3 oda, kiler, mutfak, banyo, wc ve balkon mahallerinden oluşmakta brüt alanı 118,15 m2 olarak planlanmıştır. Daire giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc doğrama, koridor döşemesi seramik kaplama, ıslak hacimler seramik fayans kaplama, duvarlar plastik boya, iç kapılar Amerikan panel kapı, banyo da ayaklı lavabo, duş kabin, mutfak dolabı sunta lam, mutfak tezgahi mermerit, yaşam alanları taban döşemesi laminant parke Olup ısıtma sistemi doğalgazdır. Taşınmazın yapı sınıfı 3B, yıpranma oranı %6, brüt alanı 118,15 m2 taşınmazın değeri 3.800.000,00 TL olup, Borçlunun satışa konu 1/2 hissesi 1.900.000,00 TL'dir.
Adresi : Emek Mah. Günaç Sok. No: 36/1Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 118,15 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bitişik nizam (B-3) 3
kat mesken alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.900.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.