T.C ESKİŞEHİR İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

T.C.
ESKİŞEHİR
İCRA DAİRESİ
2025/8148 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/8148 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu: Eskişehir ili Tepebaşı ilçesi Zafer mahallesi 25280 ada 17 parselde kayıtlı binada 15537 /131332 arsa paylı 3. kat 10 nolu bağımsız bölüm (dubleks mesken) Taşınmazın toplam arsa alanı 242,85m2 dir. Taşınmazın 1/2 hissesi A..... adına, 1/2 hissesi ise F.....B......E... Adına kayıtlıdır. İİK. 128 Mad. uyarınca TAŞINMAZIN TAMAMI SATILACAKTIR. Binanın otoparkı vardır.Binada Asansör mevcuttur. Katlara çıkış merdiveni ve kat sahanlıkları mermer kaplanmıştır.Binanın inşaat ruhsatı 07.10.2016 tarihinde düzenlenmiştir. Yapı kullanım izin 23/10/2019 tarihinde düzenlenmiştir. III.sınıf B gurubu yapı sınıfındadır. Binanın yaşı dikkate alındığından %10 yıpranma oranında olacağı kanaatine varılmıştır. satışa konu taşınmaz projeye göre alanı 3. Katta 20,99m2 ve çatı katında 75,72m2 olmak üzere toplam kullanım alan 96.71m2, olduğu anlaşılmaktadır.Daire dubleks olup 3. Katta yaşam alanı ve üst kata çıkış merdiveni , üst katta ise salon, 2 adet oda, mutfak, banyo, wc, hol mahallerinden oluşmaktadır. Dairede salon ve oda zeminleri ahşap laminat parke kaplıdır. Islak zeminler ile banyo ve we duvarları seramik kaplıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı diğer kaplar ahşap panel kapı ve pencereleri PVC doğrama yapılmıştır. Mutfakta granit tezgâh, dolaplar, eviye ve bataryası mevcuttur. Banyoda duş ve kabini, klozet, lavoba ve lavoba altında dolap mevcuttur. Daire duvarları sıva üzeri plastik esaslı malzeme ile boyanmıştır.Daire kalorifer ile ısıtılmakta olup doğalgaz yakıtlı kombi kullanılmaktadır. Elektrik ve suyu vardır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. taşınmazın değeri: 2.700.000,00 TL'dir.
Adresi : Zafer Mah. Sefer Sokak Laçin Apt. No: 32/10 Tepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 96,71 m2
Arsa Payı : 15537/131332
İmar Durumu :1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında bitişik nizam 4 kat konut alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 2.700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.