Mülkiyet haklarının korunması ve uzun yıllardır süregelen karmaşık mülk ihtilaflarının kökten çözülmesi hedefiyle Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından hayata geçirilen yeni yasal düzenleme, gayrimenkul sektöründe yeni bir çığır açıyor. Orman Kanunu’nda yapılan stratejik bir değişiklikle mevzuata eklenen ‘’Ek Madde 22’’ kapsamında, geçmişte haksız yere ya da teknik hatalar yüzünden iptal edilen tapular nihayet asıl hak sahiplerine teslim edilecek. Ülke genelinde milyonlarca aileyi çok yakından ilgilendiren bu adım, bürokratik engelleri de tamamen ortadan kaldıracak.
Yıllardır Süren İhtilaflar Çözülüyor
Kanun metnine resmen dahil edilen ‘’Ek Madde 22’’ düzenlemesi sayesinde, geçmiş yıllarda kamu kurumları arasındaki farklı görüş ayrılıkları, kadastro ölçüm hataları ve mevzuat boşlukları sebebiyle mağduriyet yaşamış milyonlarca vatandaşın yüzü gülecek. Bakanlık bürokratları tarafından atılan bu kararlı adım, adalet duygusunu pekiştirirken vatandaşların mülk güvenliğini en üst seviyeye taşımayı ve hak kayıplarını gidermeyi amaçlıyor.
İptal Edilen Hakların İadesi
Geliştirilen yeni sistemin en çok ses getiren tarafı, çeşitli idari ve teknik sebeplerle tapuları ellerinden haksızca alınan hak sahiplerinin durumlarının baştan aşağı yeniden incelenmesi oldu. Alınan radikal karar uyarınca, söz konusu taşınmazlar devlet ormanı sınırları içinde kalsa dahi, eğer özel mülkiyet vasfını koruyorlarsa tapu kayıtları devlet nezdinde geçerli sayılacak ve yasal koruma çemberine alınacak.
Mirasçılar ve Genişleyen Kapsam
Paylaşılan resmi verilere göre, kadastro uygulamalarındaki uyuşmazlıklar nedeniyle adliye koridorlarında davası süren yaklaşık 80 bin taşınmazın hukuki statüsü netlik kazanacak. Böylelikle tapu devirleri, miras intikali, tescil ve satış gibi tescil işlemlerinde karşılaşılan tüm pürüzler giderilecek.
